HousingEstate, Jakarta - Mencari hunian di Jakarta Barat terutama di dekat pusat-pusat perdagangan tidak sulit. Di kawasan Grogol, Kebon Jeruk, dan Daan Mogot banyak ditawarkan apartemen dengan harga variatif, mulai menengah hingga menengah atas. Tapi kalau yang dicari rumah tapak (land house) mendapatkannya tidak terlalu mudah. Penawaran rumah tapak sudah terbatas dan harganya cukup tinggi. Setidaknya ada tiga perumahan yang lokasinya relative dekat dengan Grogol.

Ketiga perumahan tersebut adalah Casa Jardin, Taman Semanan Indah, dan Metro Permata 2. Dari beberapa perumahan itu ke Grogol berkisar 20-40 menit. Paling dekat Casa Jardin sekitar 20 menit perjalanan. Perumahan dari PT Global Budi Perkasa di Jl Daan Mogot ini memasarkan rumah dua lantai di cluster Nicolaia. Ada tiga tipe yang ditawarkan 115/90, 135/105, 135/144 seharga Rp2,6 – 4,1 miliar. Di dalam perumahan dilengkapi sport club lengkap dengan kolam renang dan fitness.

Taman Semanan Indah di Jl Lingkar Luar Cengkareng, Kosambi, pilihannya lebih variatif. Perumahan dari Intiland Development itu rumah Rp1,5 – 1,6 miliar di cluster Griya Semanan. Tipenya 90 dan 97 dengan luas tanah 75 – 82 meter persegi. Selain itu ada rumah lebih besar seharga Rp2 – 3 miliaran. Taman Semanan dan Casa Jardin sudah padat penghuni. Dari kedua perumahan ini ke kawasan Bandara Sukarno Hatta dan koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan, sangat mudah melalui jalan tol JORR W2.

Metro Permata lokasinya lebih jauh di Jl Raden Saleh. Secara administratif sudah masuk wilayah Tangerang. Letaknya lebih dekat dengan Puri Indah, sekitar 4 km melalui Jl Raden Saleh – Jl Raya Kembangan. Paling murah Rp1,49 miliar (80/87). Ukuran kavelingnya 4,6×19 meter. Selain itu ada tipe 99/87, 107/93,110/100 seharga Rp1,7 – 1,9 miliar.