Rumah di Bawah Rp500 Juta Dekat Pondok Indah
Kawasan Pondok Cabe, Ciputat, Tangerang Selatan, masih menyisakan hunian untuk kaum menengah. Kendati sangat terbatas di kawasan yang berjarak sekitar 30 menit dari Pondok Indah, Jakarta Selatan, itu masih ada yang memasarkan rumah di bawah Rp500 juta. Salah satunya klaster River View (4,2 ha) di Jl Kayu Putih, sekitar 700 meter dari gerbang perumahan Modernhill.
Perumahan yang dikembangkan PT Wismamas Utama Raya itu memasarkan tipe 36/72 seharga Rp386 juta. Jumlah rumah yang ditawarkan sebanyak 200 unit, 70 unit diantaranya sudah terbangun. Selain tipe 36/72, ada juga tipe 36/90 dan 48/90 seharga Rp414 juta dan Rp441 juta. Menurut staf pemasarannya, paling banyak dicari rumah seharga Rp300 jutaan. Rumah seharga itu diminati karena harganya paling terjangkau. “Lokasinya dekat Jakarta Selatan, ke Pondok Indah sekitar 30 menit. Ke Lebak Bulus yang akan menjadi stasiun MRT (mass rapid transit) lebih dekat lagi,” katanya.
Selain River View masih ada Green Q-Miri Estate di Jl Kemiri VI Pondok Cabe. Lokasinya sekitar 1 km dari Jl Raya Pondok Cabe di seberang Universitas Terbuka. Perumahan seluas 1 ha sebanyak 66 unit ini menawarkan yang termurah Rp460 juta (tipe 46/81). Tipe lainnya adalah 46/84, 53/94, dan 60/94 seharga Rp470 juta, Rp532,4 juta, dan 560 juta. Perumahan ini memasarkan rumah siap huni. “Kami saat ini punya rumah ready stock sebanyak 19 unit,” ujar staf pemasarannya.
Dua perumahan itu saat ini yang paling terjangkau di Pondok Cabe. Beberapa yang lain harganya sudah di atas Rp 1 miliar, seperti Modernhill dan The Upperhouse Residence. The Upperhouse yang dikembangkan PT Surya Graha Karya Prima memasarkan rumah tipe 165/120 seharga Rp2 miliaran. Terkecil tipe 120/96 harganya sekitar Rp1,5 miliar. Yudis