HousingEstate, Jakarta - Untuk melengkapi perumahannya, PT Mitra Sindo Sukses (Grup Modernland Realty), pengembang Jakarta Garden City (JGC/370 ha) di Cakung, Jakarta Timur, melansir rukan (rumah kantor) The Walk. Rukan tiga lantai sebanyak 43 unit ini dijual seharga Rp3,3 miliar.
Lokasinya di jalan boulevard JGC di sisi kiri arah masuk.
“Kebutuhan komersial di JGC masih sangat besar, jumlah penghuni JGC sudah mencapai 1.100 KK tapi ruko komersial baru ada 148 unit, yang kita kembangkan baru 70 ha, jadi di sini sangat potensial,” ujar Managing Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk, Andy K. Natanael, di Jakarta, Senin (11/8).
Untuk mengembangkan Rukan ini pengembangnya mengeluarkan dana sebesar Rp148 miliar. Andy mengatakan, prospek JGC cukup bagus karena lokasinya tidak jauh dari Kelapa Gading, Jakarta Utara, dan dekat dengan jalan tol Cakung-Cilincing. Dalam waktu dekat tingkat huniannya akan bertambah sekitar 200 KK dari sejumlah klaster yang terjual pada 2013-2014. Selain itu JGC juga dalam tahap pengembangan sehingga masih akan terus tumbuh. “Di sini harga lahannya juga relatif masih murah sehingga potensi kenaikannya tinggi,” ujarnya.
Harga kavling hunian di JGC berkisar Rp8-9 juta/m2 dan kaveling komersial Rp12 jutaan/m2. Proyeksinya dalam tiga tahun ke depan bisa naik hingga 100 persen. “Harga tanah di Kelapa Gading sudah mencapai Rp20 juta/m2, padahal dari JGC hanya sekitar 6 km,” imbuhnya. Yudis
