Raffles Hills Pasarkan Rumah Termahal di Cibubur

Cibubur merupakan salah satu kawasan permukiman menengah atas di sekitar Jakarta (Jabodetabek).  Di koridor Jl Trans Yogi, jalan utama di Cibubur, terdapat beberapa perumahan menengah atas. Sebutlah Raffles Hills, Citra Gran, Kota Wisata, dan Legenda Wisata. Harga rumahnya rata-rata di atas satu miliar per unit. Dari sekian perumahan itu Raffles Hills  muncul sebagai perumahan yang memasarkan rumah paling mahal.

Perumahan dari PT Gunung Subur Sentosa itu banyak memasarkan rumah seharga empat miliar ke atas di cluster Lady Marry, Paradise, dan Jade Spring. Di cluster Lady Marry harganya berkisar Rp4,8 – 8,9 miliar. Rumah terkecil 326 meter persegi, tanah 250 meter persegi. Rumah seharga Rp8,9 miliar luas bangunannya 333 m2 di atas tanah 567 m2. Rumah di cluster Paradise harganya lebih mahal lagi. Rumah dengan luas 349 m2, luas kaveling 452-744 m2 dibanderol Rp7,7-11,5 miliar.

Rumah lebih murah ada di cluster Wonderland dan Emerald Crown yang menawarkan rumah seharga Rp1-2 miliaran. Raffles Hills sejak awal membidik segmen menengah atas. Lokasinya yang berjarak sekitar 1 km dari gerbang tol Cibubur menjadi nilai lebih perumahan. Sementara kompetitornya berjarak hingga 7 km dari pintu tol. Fasilitasnya juga memadahi, seperti club house, sekolah internasional, function hall, water park, dll.

Citra Gran lebih banyak membidik pasar menengah. Rumah yang paling banyak dipasarkan harganya Rp1-2 miliaran. Rumah lebih mahal umumnya di kaveling hoek dan jumlahnya terbatas, seperti di cluster Terrace Garden, The Meadow, dan The Tarn. Di tiga cluster ini harganya Rp3-7 miliaran per unit. Bangunan rumahnya 157 – 342 m2 , tanah 206-606 m2.