Dua Perumahan Ini Beradu Mahal di Serpong
Kawasan Serpong, Tangerang, Banten, yang berkembang menjadi permukiman kelas atas terkenal dengan harga rumahnya yang sangat mahal. Di sini sulit mencari rumah seharga satu miliar, apalagi di bawahnya. Di beberapa proyek kota baru harga rumahnya rata-rata di atas satu miliar. Kalau pun ada yang satu miliaran atau kurang tidak berarti murah. Sebab, untuk harga seperti itu rumahnya mungil dan tanahnya super kecil.
Dari sekian perumahan kelas atas di Serpong itu ada dua perumahan yang membidik segmen paling premium, yaitu Alam Sutera dan Nava Park. Di dua perumahan itu paling murah Rp5 miliaran. Nava Park adalah proyek baru seluas 67 ha di BSD City yang dikembangkan PT Bumi Parama Wisesa (BPW) hasil patungan Hong Kong Land dengan Sinarmas Land. Harga rumah Nava Park Rp5-9 miliar per unit. Rumah terkecil 242 meter persegi, tanah 180 meter persegi, dan yang terbesar 349 meter persegi, tanah 336 meter persegi.
Menurut Yanto Suryawan, Marketing & Support Service Head BPW, Nava Park akan menjadi cluster paling eksklusif di BSD City. Di dalam perumahan ini akan dibangun danau buatan seluas 1,6 ha, botanical park seluas 10 ha, dan green river front sepanjang 1,5 km dengan luas mencapai 3 ha.
Di Alam Sutera harganya lebih melangit, Rp5 – 11 miliar. Lokasinya di cluster Sutera Victoria dan Sutera Sitara. Untuk rumah Rp5-6 miliaran di cluster Sutera Victoria. Luas bangunannya 269-295 meter persegi, tanah 240 – 300 meter persegi. Sedangkan Sutra Sitara harganya mulai Rp8 miliaran. Tipe terkecil 261 meter persegi dan terbesar 349 meter persegi Rp11, 2 miliar.
Proyek dari PT Alfa Goldland Realty ini harganya menggila sejak punya akses tol langsung. Fasilitas kalangan papan atas juga komplit: IKEA, mal, Living World, hotel, Binus Univessity, RS, Flavor Bliss, dll. Kini harga tanah residensial di Alam Sutera sudah tembus Rp15 juta/m2. Karena itu apartemen di Alam Sutera laris manis karena harganya lebih terjangkau.