5 Apartemen di Jakarta Ini Paling Terjangkau Kalangan Menengah
Ajakan untuk tinggal di tengah kota Jakarta seperti jargon back to the city layak dipertimbangkan. Selain lebih efisien lokasi huniannya juga lebih dekat dengan tempat kerja. Pilihannya adalah apartemen karena rumah tapak (landed house) semakin langka dan harganya tinggi. Di Jakarta ada beberapa apartemen yang relatif murah dan terjangkau kalangan kelas menengah.
Setidaknya tiga apartemen memasarkan unit hunian seharga Rp300 jutaan. Ketiga apartemen tersebut adalah Greenpark View, Sentra Timur Residence, dan Pondok Kelapa Village. Dua yang terakhir di kawasan Jakarta Timur, sedangkan yang pertama di Jl Daan Mogot, Jakarta Barat. Di luar tiga apartemen itu masih ada yang lebih murah, yaitu East Park dan East Point di Jakarta Timur.
Pada awalnya keduanya hendak dikembangkan sebagai rumah susun milik (rusunami), tapi karena regulasinya waktu itu belum jelas terutama soal subsidi kepada konsumen akhirnya oleh pengembangnya diubah menjadi apartemen non subsidi. Selain itu ada 19 Avenue di Jl Daan Mogot seharga Rp200 jutaan. Tapi apartemenn yang dibangun Margahayu Land ini lokasinya sudah di perbatasan Tangerang dengan Jakarta.
East Point merupakan apartemen siap huni yang dikembangkan Primaland-Perumnas di area superblok Sentra Timur, Pulo Gebang. Masih ada ratusan unit yang dipasarkan. Tipe studio (28 m2) dijual Rp280 juta. Sementara East Park (PT Cakra Sarana Persada) di Jl KRT Radjiman Widyodiningrat harganya mulai Rp238 juta. Sudah dua menara yang terbangun setinggi 12 dan 14 lantai.
Sentra Timur Residence yang dikembangkan Bakrieland – Perumnas di superblok Sentra Timur, bersebelahan dengan East Point, saat ini memasarkan tower Brown (406 unit), bagian dari lima tower yang dikembangkan pada tahap kedua. Tahap satu sudah terbangun enam menara. Sentra Timur Residence memasarkan tipe studio (25 m2) seharga Rp356 juta. Ada juga tipe 1 & 2 kamar seharga Rp400-500 jutaan.
Pondok Kelapa Village di Jl H Naman, Pondok Kopi, harganya mulai Rp302 juta (studio/25,3 m2). Apartemen dari PT Gemilang Usaha Terbilang-Pembangunan Sarana Jaya itu dibangun di area seluas 3,7 ha. Ada tiga tower setinggi 20 lantai yang mencakup 3.000 unit hunian. Selain studio juga dipasarkan tipe 2 kamar (35 m2) seharga Rp419 juta. Green Park View di Jl Daan Mogot harganya hampir sama, tipe studio (23,8 m2) Rp300 juta. Rencananya ada tiga tower sebanyak 3.000 m2.