7 Perumahan di Bekasi Timur Ini Bakal Terdongkrak LRT
Proyek kereta api ringan atau light rail transit (LRT) Jabodebek diprediksi bakal mengangkat prospek kawasan sekitarnya. Wilayah-wilayah di sekitar stasiun bakal lebih berkembang dan memicu kenaikan harga. Soal jarak bukan lagi menjadi masalah karena LRT akan meringkas waktu tempuh.
Menurut Hermanto Dwiatmoko, Dirjen Perkeretaapian Kementerian Perhubungan (Kemenhub), dari Cibubur ke Cawang waktu tempuhnya hanya sekitar 30 menit. Waktu yang sama diperlukan untuk menempuh jarak Bekasi Timur – Cawang. Rute Cibubur – Cawang – Dukuh Atas dan Bekasi Timur – Cawang adalah dua koridor LRT tahap pertama yang pembangunannya diresmikan Presiden Joko Widodo (Jokowi) pada 9 September 2015 lalu.
Menurut Dirut PT Adhi Karya, Kiswodarmawan, koridor Bekasi Timur – Cawang mendapat prioritas karena kawasan ini paling padat lalu lintasnya menuju Jakarta. Wilayah ini menjadi pusat permukiman yang sangat padat. Setidaknya di sekitar stasiun LRT Bekasi Timur yang dibangun satu kawasan dengan Grand Dhika City, proyek mixed use yang dikembangkan Adhi Realty, ada tujuh perumahan berskala besar. Satu di antaranya kategori kota baru (township), yaitu Grand Wisata (1.000 ha). Perumahan lainnya adalah Mutiara Gading Timur, Vida Bekasi, Grand Bekasi, Grand Regency, Bekasi Timur Regency, dan Kota Legenda.
Perumahan tersebut tersebar di Jl Mustikajaya, Jl Cimuning, Jl Narogong, dan Jl H Djole. Menuju stasiun LRT Bekasi Timur sekitar 15 – 20 menit. Dari Narogong asksesnya melalui Jl Siliwangi-Cut Meutia-Chairil Anwar atau melalui Jl Narogong – Jl Raya Setu – Bantar Gebang. Sedangkan dari Mustikajaya dan Cimuning melalui melalui Setia Darma II – Kalimalang.
Paling terjangkau Bekasi Timur Regency di Jl Cimuning, harganya mulai Rp286 jutaan (36/72). Perumahan dilengkapi kolam renang, wahana permainan air, dan area komersial. Kecuali Grand Wisata, perumahan lainnya memasarkan rumah seharga Rp500 – 700 jutaan. Di Grand Bekasi, misalnya, memasarkan tipe 54/140 Rp746 juta dan 90/197 Rp1,04 miliar.
Sedangkan Grand Wisata harganya mulai Rp1,1 miliar (81/126) – Rp2,1 miliar (175/160).
Sementara, Kota Legenda yang letaknya paling dekat dengan Grand Wisata, township besutan Sinarmas Land, menyediakan rumah tipe 36/60 dan 45/97 seharga Rp208 juta dan Rp341 juta di cluster Dukuh Zamrud. Tidak jauh dari Dukuh Zamrud terdapat sekolah Al-Azhar.