HousingEstate, Jakarta - Kendati cukup tinggi harga tanah di Jakarta masih kalah dengan beberapa kawasan di pinggiran Ibukota. Di Kebagusan, Jakarta Selatan, harga tanahnya sekitar Rp9,5 juta per meter persegi, kalah jauh dari Bintaro Jaya dan BSD City, Tangerang Selatan. Di dua kawasan kota baru Tangerang Selatan itu harga tanahnya berkisar Rp10-13 juta per meter persegi. Di Kebagusan harga tanah sebesar itu ditawarkan di cluster Galaxy Kebagusan di Jl Kebagusan Dalam. Kaveling yang dipasarkan berukuran 115 – 214 meter persegi seharga Rp1,09 – 2,03 miliar. Harga tersebut belum termasuk BPHTB (Bea PPerolehan Ha katas Tanah dan Bangunan) yang besarnya 5 persen.
Tingginya harga tanah tersebut membuat harga jual landed house di Kebagusan dan sekitarnya cukup tinggi. Di Jagakarsa dan Cikanjur yang banyak dikembangkan mini realestat dan townhouse yang paling murah harganya Rp1,2 miliar di perumahan Alam Aselih di Jl Aselih, sekitar 300 meter dari Jl Moh Kafi 1. Harga ini tergolong murah karena tipe rumahnya cukup besar 138/105. Perumahan lain yang memasarkan rumah Rp1 miliaran d’ Arden dan Griya Torina di Jl Moh Kahfi dan Jl Kranji.
Perumahan lai di kawasan harganya Rp2 miliar ke atas. Sebutlah Casamora Jagakarsa, Rockwell Mansion, Vasa Kebagusan, Safir 2 Kebagusan, dan Puri Randa. Casamora memasarkan rumah Rp2,5 miliar (189/122) hingga Rp5,7 miliar (268/433). Vasa Kebagusan di Jl Kebagusan Dalam yang termurah Rp2,5 miliar (138/117). Sementara Rockwell Mansion di Jl Moh Kahfi 1 hanya memasarkan 14 unit tipe 200/170 Rp2,9 miliar.
