HousingEstate, Jakarta - Kawasan Dramaga, Bogor Barat, yang dulu kurang dilirik untuk pengembangan hunian kini semakin berkembang. Di sekitar kampus IPB Drama ada sejumlah perumahan menengah tengah dipasarkan. Harganya variatif Rp200-800 jutaan, bahkan ada yang memasarkan hunian bersubsidi dan rumah menengah atas.
Perumahannya antara lain Graha Arradea, Puri Arraya 2, Bumi Kartika, Pakuan Regency, dan Dramaga Cantik Residence. Lokasinya sekitar 4-6 km dari Taman Yasmin. Rumah Rp200 jutaan dipasarkan Graha Arradea dan Bumi Kartika. Tipe rumahnya 36/72 dan 36/84. Bumi Kartika (150 ha) di Jl Ciherang Dramaga juga melansir tipe 45/90, 54/105, dan 72/120 seharga Rp300-500 jutaan. “DP 30 persen dicicil 3 kali, harga sudah biaya BPHTB, AJB, BBN, dan PPN,” ujar Selvi, staf pemasaran Bumi Kartika kepada housing-estate.com di Bogor, belum lama ini.
Pakuan Regency yang berjarak sekitar 4 km dari Taman Yasmin, perumahan paling berkelas di kawasan dilengkapi fasilitas memadahi, paling murah Rp576 juta (37/105). PT Mitramandala Semestapusaka, pengembangnya, menawarkan DP 0 persen. Seperti perumahan sebelumnya harganya sudah termasuk semua biaya kecuali biaya proses KPR. Sementara Dramaga Cantik Residence yang lokasinya paling dekat kampus IPB di Jl Raya Dramaga segmennya sama dengan Pakuan Regency. Harga rumahnya Rp400 jutaan (28/72) hingga Rp1,2 miliar (115/120) di cluster Pinnacle. Perumahan yang dikembangkan sekitar empat tahun lalu itu sudah membangun beberapa cluster dengan penghuni cukup banyak.
Untuk hunian bersubsidi pilihannya di Puri Arraya 2 (14 ha) di Jl Dasuki Basri, Cibatok. Rencananya rumah yang dibangun sebanyak 1.000 unit tipe 22/60 dan 28/60 seharga Rp115 juta dan Rp126 juta. Harga tersebut belum termasuk biaya lain-lain sebesar Rp15 juta. Dengan DP Rp8 juta tipe 28/60 angsurannya Rp1,05 juta/bulan (15 tahun). Kelak kawasan Dramaga akan mudah diakses melalui jalan tol Bogor Outer Ring Road (BORR) yang pembangunannya saat ini baru sampai Jl Baru, Kedung Halang. Jalan tol ini terkoneksi dengan jalan tol Jagorawi di Sentul Selatan yang nantinya akan dibangun hingga Dramaga.
