HousingEstate, Jakarta - PT Bakrie Swasakti Utama (BSU), anak usaha PT Bakrieland Development Tbk, menyambut optimistis bisnis properti tahun 2019 untuk penjualan tiga proyeknya di kawasan superblok Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta Selatan. Yaitu, dua apartemen The Masterpiece, The Empyreal, dan kondominium hotel (kondotel) Ocea Condotel.
Menurut Ansen Wahyudi Syam, Sales Dept Head BSU, ada beberapa keunggulan yang menjadi daya tarik sehingga penjualan ketiga proyek ini bisa lancar: berada di kawasan strategis yang sudah hidup, unit yang sudah siap huni, dan okupansi sangat baik dari produk kondotel sebelumnya. Penjualan untuk periode Januari-Februari 2019 juga lebih baik dibandingkan 2018.
“Sektor apartemen di semua segmen memang masih lemah, terlebih untuk segmen premium seperti yang kami pasarkan. Tapi, pada awal tahun ini kami empat unit per bulan dari sebelumnya 2-3 unit. Ini tidak terlepas dari karakter konsumen yang berubah. Mereka sekarang mau spend uang dan barang harus langsung kelihatan, Itu yang jadi kelebihan kami karena unitnya sudah ready,” katanya saat media gathering di Jakarta akhir pekan lalu.
The Masterpiece memiliki 262 unit, sementara The Empyreal 463 unit dan seluruhnya tinggal menyisakan 15 persen dengan target bisa terjual semua (sold out) hingga akhir tahun ini. Untuk Ocea Condotel sebanyak 324 unit sudah terjual 224 unit, 50 unit akan di-keep developer sehingga tinggal 50 unit. Targetnya, Ocea Condotel akan beroperasi bulan depan. Apartemennya dipasarkan akhir 2007 seharga Rp18 juta/m2, sekarang harganya Rp37 juta/m2. The Masterpiece memiliki tipe dua kamar tidur (KT) berukuran 83-105 m2 dan 3 KT 147-176 m2, sementara The Empryreal 1 KT mulai 55 m2, 2 KT 86 m2, dan 3 KT 127 m2.
Ocea Condotel akan melengkapi keberadaan kondotel di kawasan Rasuna Epicentrum. Saat ini telah beroperasi Aston Rasuna dengan layanan bintang tiga dan The Grove bintang lima. Ocea Condotel masuk segmen bintang empat. Saat ini okupansi dua kondotel yang ada diklaim mencapai 90 persen.
“Kawasan Rasuna Epicentrum banyak disukai untuk kebutuhan hari kerja. Yang rumahnya di Bintaro, Pondok Indah, itu beli di sini termasuk yang dari luar kota dan banyak beraktivitas di Jakarta. Jadi di sini untuk transit. Kelebihan lainnya kawasan Rasuna Epicentrum sangat terjaga, sampai pemilihan tenant saja tidak sembarangan. Itu yang membuat konsumen memilih tempat ini,” jelas Ansen.
