HousingEstate, Jakarta - Pandemi Covid-19 tidak membuat sebagian pengembang menghentikan rencana bisnisnya. Salah satunya PT Yiho Jakarta Real Estate Development, pengembang perumahan Sentosa Park (10,4 ha) di dalam kawasan Tangerang New City, Pasar Kemis, Tangerang, Banten.
PT Yiho merupakan perusahaan yang berbasis di Cina dan memiliki perwakilan di Singapura dan Hongkong. Menurut Richard Oh, CEO PT Yiho, seluruh proses pengembangan proyek Sentosa Park hampir dilakukan saat Indonesia dilanda pandemi Covid-19. “Kami mengakuisi lahan pada bulan Januari dan terus melakukan pematangan lahan hingga bulan April. Kemudian bulan Juni membangun gallery marketing dan tiga show unit. Seluruh proses ini kami lakukan hanya dalam waktu 9,5 bulan dan sejauh ini investasi yang kami tanam sudah mencapai Rp450 miliar. Boleh jadi ini merupakan proyek yang digarap paling cepat dengan kualitas seperti ini,” ujarnya saat memperkenalkan gallery marketing dan show unit kepada kalangan media, Kamis (15/10).
PT Yiho akan mengembangkan Sentosa Park dengan berbekal pengalaman 20 tahun di industri properti global dan kesuksesan menggarap lebih dari 70 proyek properti di berbagai negara. Dengan kawasan yang telah tertata rapi di Tangerang New City yang juga digarap oleh lima pengembang lain, Sentosa Park akan mengadopsi kawasan residensial seperti di kota-kota maju Singapura, Hongkong, maupun New York.
Rumah yang dibangun menawarkan tipe kompak dengan kaveling terbatas namun layout dirancang apik untuk memenuhi kebutuhan keluarga muda. Tipe rumahnya tersedia mulai ukuran kaveling 4×11 m dan luas bangunan 80 m2 yang dilengkapi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desain ruangnya menggunakan model mezanin dan double volume ceiling sehingga rumah tetap terkesan lapang.
Tipe lainnya dengan ukuran kaveling 5×11 m dengan luas bangunan 92 m2 yang di dalamnya tersedia empat kamar tidur dan empat kamar mandi dan segera akan menyusul tipe lebar 6 m. PT Yiho menggandeng Aesler Group, sebuah firma arsitektur dunia yang merancang setiap rumah dengan memasukan unsur penting sebagai rumah sehat guna mengantisipasi pandemi. Setiap rumah akan maksimal memasukan penghawaan maupun cahaya dari luar sehingga sirkulasi di dalam rumah sangat baik. Bagian tangga misalnya, bisa mengalirkan penghawaaan dari bagian bawah ke lantai atas. Ketinggian tingginya plafon mencapai 4,2 m juga menambah keleluasaan sirkulasi udara di dalam rumah.
Sales and Marketing Director Sentosa Park Amanda Ho menambahkan, Sentosa Park akan dibangun sebanyak 1.053 unit dan untuk tahap pertama ini dipasarkan sebanyak 150 unit yang ditargetkan bisa terjual habis hingga akhir tahun 2020. Harga rumahnya mulai Rp878juta (sudah termasuk PPN) dengan kelengkapan smartdoor lock, dua kamera CCTV, pemanas air, dan kanopi carport.
“Lokasi kami juga paling depan dan hanya 1 km dari exit tol Cikupa yang nantinya akan ada akses tol lain dari Balaraja maupun bandara. Lokasi kami juga tepat di boulevard Tangerang New City dengan lebar jalan 40 m. Kendati harganya Rp800 jutaan, dengan skema bayar maupun gimmick marketing yang kami siapkan produk ini bisa diakses dengan cicilan mulai Rp6 jutaan,” jelasnya.
