HousingEstate, Jakarta - Kota baru Harvest City (1.050 ha) di koridor Jalan Transyogi-Jl Raya Cileungsi, yang melansir area komersial terbaru Hana Business Square, mencatat penjualan mengesankan. Dalam pemasaran tahap satu, 20 unit rukonya langsung ludes dipesan dalam acara agent gathering akhir Agustus lalu. Ruko dua lantai dengan konsep two in one itu dibandrol Rp790 jutaan per unit.
“Acara itu awalnya hanya perkenalan produk kepada sekitar 350 property agent yang hadir. Ternyata mereka sangat antusias, sehingga dibukalah sesi penjualan. Para agen itu mengontak klien mereka dan gayung bersambut. Para klien mereka sangat tertarik dan langsung booking. Bahkan, beberapa warga Harvest City yang sejak lama ingin buka usaha, begitu lihat spanduk acara, datang dan ikut beli ruko di Hana Business Square,” kata Sales and Marketing Director Harvest City Hyronimus “Roni” Yohanes, melalui keterangan tertulis yang diterima housingestate.id Selasa (12/9/2023).
Karena pemasaran tahap satu sold out dalam sehari, Harvest City langsung membuka pemasaran tahap dua dengan harga Rp900 juta/unit. Menurut Roni, meski harganya sudah naik sekitar Rp100 juta/unit, antusiasme konsumen tetap tinggi. Mereka melihat potensi kenaikan harga ruko Hana Business Square, yang diperkirakan mencapai 15–25 persen per tahun. Sementara harga sewanya diprediksi bisa di atas 10 persen dari nilai rukonya. “Tingginya potensi kenaikan nilai ruko itu karena lokasinya di Harvest City yang kini sudah dihuni sekitar 7.000 KK,” ujarnya.
Sebagai bentuk apresiasi terhadap konsumen, developer Harvest City mempercepat pembangunan ruko Hana Business Square, dimulai dari ruko tahap satu. “Selain memberikan cuan kepada pembeli pertama melalui kenaikan harga jual di pemasaran tahap dua, kami juga mempercepat pembangunan rukonya supaya orang bisa segera membuka usahanya sehingga nilai tambah ruko makin maksimal,” jelas Roni. Diharapkan serah terima unit ruko pertama sudah bisa dilakukan Juni 2024 atau 10 bulan dari sekarang.
Hana Business Square berlokasi Distrik Sakura dekat akses gerbang II Harvest City menuju Setu dan kawasan industri MM2100 di Bekasi. Properti komersial ini mengusung konsep inovatif pertama di kawasan Transyogi, yaitu two in one. Maksudnya ruko dapat dimanfaatkan untuk dua jenis usaha berbeda. Jadi, pembeli dapat memaksimal keuntungan, mau membuka usaha sendiri di salah satu lantai, lantai yang lain disewakan, bisa juga semua lantai disewakan atau dipakai sendiri. Setiap unit ruko punya akses tersendiri. Di lantai dua terdapat koridor seperti di teras lantai 1, sehingga pengunjung bisa melintas saat mengunjungi unit-unit usaha yang ada di lantai 2. Total 54 unit ruko yang akan di bangun di Hana Business Square. Tipe unitnya Haru 70/63 (LB/LT), Hanami 93/84, dan Ichiyou 94/84 hoek.
