Perkembangan infrastruktur membuat aksesibilitas semakin mudah dan mendorong area-area di sekitaran Jakarta kian menarik untuk dijadikan lokasi hunian. Parung misalnya, dengan adanya akses tol Sawangan, Pamulang, hingga BORR tidak membuat kawasannyaa terkesan berada di “pinggiran” lagi.

Dampak lainnya minat masyarakat memiliki hunian di area ini terus meningkat. Kelebihan lainnya, rumah yang menyasar kalangan urban di area ini bisa ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan area urban lainnya di Bodetabek.

Salah satu pilihannya Kayana Hill Residence hasil pengembangan Hirotoland. Berlokasi di koridor Jalan Raya Parung, Bogor, Jawa Barat, perumahan seluas 3,6 ha ini akan dibangun sebanyak 230 unit rumah 1-2 lantai dengan harga mulai Rp600 jutaan.

“Lokasi perumahan Kayana Hill berada di antara perbatasan area Depok dan Bogor. Dengan adanya tol Depok-Antasari (Desari) untuk ke TB Simatupang menjadi lebih mudah, tol Pamulang-Cinere untuk akses mudah ke Serpong, tol BORR, dan lainnya yang membuat akses ke tol Bandara, Jagorawi, maupun Cikampek semuanya serba mudah,” ujar Lukman Hakim, Supervisor Marketing Kayana Hill kepada housingestate.id Rabu (21/01).\

Baca juga: Insentif Bebas PPN untuk Transaksi Rumah Baru Tahun Ini Sudah Berlaku

Aksesibilitas yang kian mudah dengan adanya jalan tol itu membuat kawasan Parung menjadi salah satu kawasan sunrise property yang masih akan terus berkembang. Infrastruktur yang makin lengkap itu juga membuat kawasannya banyak menyediakan fasilitas kota.

Kayana Hill diperkenalkan sejak April 2025 lalu dan direspon sangat positif oleh konsumen. Belasan unit yang telah terjual langsung dihuni dan berbagai fasilitas di dalam kawasan akan terus dibangun. Di antaranya taman bermain, kolam renang, lapangan multifungsi, lapangan futsal, lapangan basket, jogging track, dan lainnya.

Satu hal yang menarik, Kayana Hill dipasarkan dengan unit yang siap huni (ready stock) sehingga bisa mendapatkan insentif pembebasan PPN (PPN DTP). Tipe rumahnya mulai 42/72 atau tipe dua lantai 48/60 dan 70/72.

“Saat ini kami juga memberikan banyak kemudahan seperti gratis biaya surat-surat, gratis biaya akad, hingga gratis kanopi. Untuk diskon, ada potongan harga 5 persen untuk pembelian dengan KPR dan 15 persen untuk tunai keras, sangat affordable untuk lokasi, aksesibilitas, maupun konsep hunian yang kami tawarkan,” pungkas Lukman.