Kawasan Ragunan Dilirik Pengembang Apartemen
JAKARTA, Housing-estate.com – Ragunan, Jakarta Selatan, salah satu kawasan favorit pengembangan rumah tapak (landed house) untuk kalangan menengah kini mulai dimasuki proyek apartemen. Kedekatannya dengan pusat bisnis di koridor TB Simatupang membuat kawasan Ragunan dan sekitarnya punya nilai jual tinggi. Adalah PT Griya Karunia Sejahtera yang mengembangkan apartemen The Foresque di Jl Saco, Jakarta Selatan.
Hunian bertingkat yang dibangun di area seluas 1,3 ha itu terdiri tiga menara setinggi 25 lantai. The Foresque menawarkan 650 unit dalam ukuran 1 bedroom (BR) 33,6 m2, 2BR (74,4 -97,2 m2), dan 3BR (97-162 m2) seharga mulai Rp687,5 juta. “Itu harga untuk 50 pembeli pertama selama pre launch, setelah launching harganya naik 5-7 persen,” kata Bagus Purnama, staf pemasaran The Foresque. Sejak dipasarkan Desember 2013 lalu sudah terjual kurang lebih 42 unit.
Karena berada di daerah berkepadatan rendah area yang dibangun hanya 20%, selebihnya untuk penghijauan. Selain dapat dibeli dengan kredit pemilikan apartemen (KPA) pengembangnya menawarkan pembayaran cicilan bertahap 30 x dengan DP 20% diangsur dua kali. Pengembangan The Foresque menambah variasi pilihan apartemen menengah di sekitar TB Simatupang. Sebelumnya sudah ada The Izzara di Jl TB Simatupang , Kebagusan City (Jl Baung Raya Kebagusan), dan The Admiralty Residence di Jl Raya Fatmawati, Pondok Labu. The Izzara membidik segmen lebih atas seharga Rp34-37 juta/m2, The Admiralty Rp21 juta/m2, dan Kebagusan City Rp15-16 juta/m2. Kebagusan City (Gapura Prima Group) sudah merampungkan pembangunan tiga menara, dua diantaranya sudah beroperasi lebih setahun lalu. Tipe 1BR (36,6 m2) dibanderol Rp500 jutaan. Yudis