Bukan Hanya Apartemen, Dormitori Jadi Alternatif Investasi di Cikarang

Dormitori atau rumah kost bukan hanya menjamur di sekitar kampus pergutuan tinggi. Di Bekasi, Jawa Barat, dormitori dibangun di kawasan industri. Kota Deltamas, misalnya, membangun Green Leaf Terrace, dormitori yang dibangun dekat pusat komersial dan pendidikan. Kota Jababeka Cikarang lebih dulu mengembangkan properti investasi dengan konsep rumah kost seperti itu. Sekarang dormitory tersebut sudah beroperasi dan selalu penuh.

Dormitori di kawasan industri ini untuk meladeni kebutuhan hunian yang cukup tinggi, khususnya para karyawan level supervisor dan manager yang bekerja di perusahaan industry. Pasarnya sangat besar mengingat di Cikarang terdapat ribuan perusahaan industri, baik lokal, asing, dan multinasional.

Selain menyasar pekerja industri, Green Leaf Terrace (GLT) juga membidik para professional yang beraktifitas di Deltamas, termasuk mahasiswa. GLT dibangun dekat kawasan pendidikan dan komersial. Di dekatnya berdiri kampus Institut Teknologi dan Sain Bandung (ITSB). AEON Mall juga akan berdiri di sini dengan menempati area sangat luas (20 ha). Tetapi potensi pasar paling besar dari pekerja industry. Di Deltamas ada sekitar 155 perusahaan multinasional.

GLT dipasarkan sebanyak 37 unit terdiri tipe 103/52 dan 222/111 seharga Rp919 juta dan 1,7 miliar. Tipe 103/52 dilengkapi lima kamar (3,2×2,8). Menurut staf pemasaran Kota Deltamas, invest dormitory cukup menjanjikan. Selain potensi pasarnya besar, harganya juga bagus. Sebagai perbandingan di Metropark Condominium Jababeka, tipe studio (27 m2) harga sewanya sekitar Rp2,5 juta per bulan. “Itu di luar biaya listrik dan air,” katanya.