Rumah Sederhana di Lippo Cikarang Tembus Rp400 Jutaan

Perkembangan Cikarang, Bekasi, Jawa Barat, yang dipicu hadirnya ribuan perusahaan di kawasan industri mendorong tumbuhnya  properti di kawasan. Pembangunan perumahan dan apartemen semakin semarak karena permintaan hunian semakin. Kondisi ini mendongkrak pertumbuhan harga secara signifikan di kawasan. Bukan hanya properti baru, harga properti seken juga ikut terangkat.

“Rumah seken di Cikarang terus mengalami kenaikan permintaan, harganya juga semakin tinggi. Paling dicari rumah di kawasan industry, baik untuk dibeli maupun disewa, misalnya di Deltamas, Lippo Cikarang, Jababeka, dan Taman Sentosa,” ujar Raya, Member Broker LJ Hooker Cikarang, kepada housing-estate.com di Jakarta, Selasa (12/1).

Raya mengatakan, rumah sederhana yang dulu dibangun Lippo Cikarang seperti cluster Cibiru dan Cibodas peminatnya cukup banyak. Bangunan rumahnya tipe 36, tanah 60 – 72 meter persegi. Tipe tersebut di pasar seken harganya rata-rata Rp400 jutaan. Bahkan yang sudah direnovasi menjadi 40 meter persegi di cluster Akasia Garden  harganya bisa mencapai Rp700 juta.

Beberapa cluster rumah mungil itu lokasinya di bagian belakang melewati kawasan pabrik. Karena itu kalau disewakan cepat laku. Harga sewanya belasan juta per tahun tergantung kondisi rumahnya, kalau sudah direnovasi harganya lebih tinggi.

Raya mengatakan, harga rumah seken Deltamas lebih murah dari Lippo Cikarang. Tipe 80/90-98 harganya sekitar Rp600 juta. Tipe yang sama dengan luas tanah 80 meter persegi bisa didapat dengan harga Rp500 juta kendati penawarannya langka. Perumahan yang letaknya dekat exit tol di Km 37 di ruas tol Jakarta – Cikampek itu harganya lebih murah karena fasilitasnya belum sekomplit Lippo Cikarang.

“Yang lebih murah Taman Sentosa di Jalan Cibarusah, lokasinya hanya 3 km dari exit tol Cikarang Barat.  Lalu lintas ke lokasi cukup padat. Di sini tipe 36/70 Rp400 juta, untuk 36/60 Rp325 juta,” imbuhnya.