Beli Rumah di Batam Bisa Untung 22 Persen Per Tahun
Minat konsumen beli rumah di Batam, Kepulauan Riau, terus meningkat seiring dengan tingginya realisasi investasi di pulau itu belakangan ini. Perumahan Costarica Residence yang dikembangkan PT Tanamas Duta Niaga di Jl Engku Putri, sekitar dua kilometer dari dermaga penyeberangan veri ke Singapura di Batam Centre, termasuk perumahan kelas menengah-atas yang paling diminati. Dalam waktu kurang lebih tujuh tahun sudah 400 unit rumah yang terjual.
Menurut Janto Chen, Direktur PT. Tanamas Duta Niaga, harganya pun terus meningkat, rata-rata mencapai 15 persen per tahun. Jika ditambah hasil dari sewa rumah yang mencapai 7 persen per tahun, maka konsumen akan mendapatkan keuntungan 22 persen per tahun. “Inilah salah satu daya tarik konsumen beli rumah di Costarica Residence,” ujarnya.
Daya tarik lainnya adalah lingkungannya yang sudah mature. Komunitasnya sudah terbentuk, dari 400 unit rumah yang telah diserah-terimakan, 80 persen di antaranya telah dihuni. Kualitas pengembangannya juga sangat baik, dan fasilitasnya sudah lengkap. Untuk sarana pendidikan misalnya, ada sekolah bertaraf internasional Kalista yang menyelenggarakan pendidikan mulai dari Tk hingga SMU. Untuk sarana olah raga telah tersedia sport club yang di dalamnya ada fasilitas kolam renang untuk anak-anak, dan kolam renang semi olimpic untuk orang dewasa, fitnes centre, dan cafetaria.
Sedangkan untuk keamanan dan kenyamanan warga, dalam pengembangannya developer menerapkan sitem keamanan satu pintu (cluster) yang dijaga petugas keamanan 24 jam nonstop dan dibantu perangkat CCTV. Sementara untuk kenyamanan, karena suhu udara di Batam cukup panas developer memperbanyak ruang terbuka hijau, baik dalam bentuk taman privat di setiap unit rumah, maupun taman-taman publik yang ada di setiapcluster, kiri-kanan jalan, dan di Boulevard Utama. Alhasil lingkungan perumahan sekarang menjadi hijau dan asri.
Upaya lain yang dilakukan developer untuk meningkatkan value Costarica Residence adalah dengan menata lingkungannya rapi. Seluruh selokannya tertutup, kabel listrik dan telepon, serta jaringan air bersih di dalam tan ah (under ground).
Saat ini developer sedang memasarkan rumah di cluster terbaru Castilo. Ada sebanyak 145 unit rumah tinggal dua lantai yang dipasarkan. Kepada calon konsumen developer menawarkan tiga pilihan, yaitu tipe 110/126 seharga Rp1,2 miliar, tipe 128/144 seharga Rp1,5-1,6 miliar, dan tipe 193/200 Rp2,45 miliar.