KG Global Bangun Superblok Mewah di Jakarta
Satu lagi superblok kelas atas dibangun di Jakarta. NamanyaMangkuluhur City, dikembangkan oleh PT Kencana Graha (KG) Global di Jl Jend Gatot Subroto, Jakarta. Lokasi persisnya di antara Plaza Semanggi dan Hotel Crowne. Salah satu pemegang saham perusahaan tersebut adalah Harry Gunawan, pemilik Tamini Square dan Emporium Pluit Mall. Harry juga ikut terlibat dalam konsorsium pengembangan Senayan City, The Peak Apartement, dan perkantoran The City Tower.
Mangkuluhur City dikembangkan di area seluas 4 ha. Di dalamnya akan dibangun dua menara perkantoran setinggi 33 dan 55 lantai, dua tower apartemen premium, dan satu menara apartemen servis. Di salah satu tower apartemen itu akan difungsikan menjadi hotel bintang lima yang akan dikelola Regent Hotels & Resort.
Pengembangannya terbagi dalam dua tahap. Tahap pertama dibangun tiga tower untuk perkantoran, apartemen, dan hotel. Pengembangan tahap pertama ini ditargetkan akan selesai tahun 2017 dengan investasi Rp2 triliun. Gedungnya kategori grade A dijual strata title seharga 5 ribu dolar AS per meter persegi. Targetnya gedung tersebut akan beroperasi akhir tahun 2016. “Gedung perkantoran dibangun lebih dulu, tingginya 30 lantai seluas 55 ribu meter persegi,” ujar Petter Hendrady, Director Mangkuluhur di sela-sela penandatanganan kerja sama antara KG Global dengan Formosa International Hotels Corp Steven Pan, pemilik merek Regent Hotels dan Resort, di di Jakarta, pekan lalu.
Dari empat hektar lahannya yang dikembangkan tiga hektar. Selebihnya diserahkan ke Pemprov DKI Jakarta sebagai fasilitas social dan fasilitas umum (fasos/fasum). Rencananya, lahan fasos/fasum itu akan dipakai untuk pembangunan dua ruas jalan baru selebar 15 meter dari Jl Garnisun-Akri dan Jl Satrio serta pelebaran ruas Jalan Gatot Subroto.
“Kami sadar bahwa lokasi proyek ini terkenal macetnya, oleh karena itu kewajiban kami sebagai pengembang adalah memenuhi kewajiban fasos-fasum untuk membantu Pemprov mengurai masalah ini,” imbuh Petter.