HousingEstate, Jakarta - Apartemen Opus Park (3 menara/1.077 unit) di distrik pusat bisnis atau CBD Centerra Sentul City (3.100 ha), Sentul, Bogor, di jalur tol Jagorawi yang akan dilintasi kereta ringan atau LRT Cibubur (Jakarta)- Bogor, adalah satu dari sedikit apartemen yang menawarkan banyak fasilitas, mencapai 88 item.

Apartemen dikembangkan PT Izumi Sentul Realty, konsorsium PT Sentul City Tbk dengan Sumitomo Corporation dan Hankyu Hanshin Properties Corporation dari Jepang. Proyek dibangun dulu baru dipasarkan. Saat ini tiga menaranya dalam proses finishing.

Tower pertama Pinnacle menawarkan 337 unit hunian seharga Rp19 juta/m2 dan sudah terjual lebih dari 60 persen. “Progress pembangunan sudah 85 persen. Serah terima tower pertama dijadwalkan Januari 2020 dengan grace period sampai Juni 2020,” kata Fahreza Rizani, GM Marketing Izumi Sentul Realty.

Fahreza Rizani, GM Marketing PT Izumi Sentul
Realty (tengah)

Konsep resort

Selain AEON Mall Sentul City yang terkoneksi langsung dengan apartemen, salah satu yang menonjol dari 88 fasilitasnya itu adalah Ciel Sky Garden di puncak (rooftop) bangunan apartemen seluas 4.620 m2. Rooftop berdimensi 21 x 220 m2 itu menyatukan tiga tower apartemen Opus Park. Di area yang terbuka untuk umum itu disediakan aneka fasilitas seperti jogging track, lounge & café, spot yoga, dan banyak lagi.

Keberadaan rooftop itu makin menguatkan identitas Opus Park yang dikembangkan dengan konsep resort dan arsitektur ikonik. Dari rooftop itu penghuni dan masyarakat umum dapat menikmati view menawan ke seluruh penjuru Sentul City yang berada di perbukitan Sentul itu, juga ke Gunung Salak, Gunung Pangrango, dan Gunung Pancar di Bogor, serta ke Bukit Hambalang.

Dari hasil survei, 17 persen konsumen tertarik membeli apartemen Opus Park karena faktor view itu, dan 15 persen karena konektifitasnya dengan AEON Mall. Di rooftop itu juga kelak pengunjung bisa ber-selfie ria terutama pada sore hari menjelang matahari terbenam. “Rooftop itu terbuka untuk umum dengan sistem berbayar. Kami siapkan satu lift khusus untuk umum. Ciel Sky Garden adalah rooftop terluas dari apartemen yang ada di Indonesia,” jelas Fahreza.

Berfasilitas terlengkap

Faktor lain, adalah lokasinya di kota baru Sentul City (3.100 ha) yang berfasilitas terlengkap di selatan Jakarta. Di CBD Centerra misalnya, sudah tersedia Pasar Bersih, kampus Universitas Trisakti, resto KFC, RS EMC Sentul City, gerai IKEA, SPBU, supermarket, dan banyak lagi. Sementara AEON Mall (105.000 m2) sudah memasuki tahap finishing dan dijadwalkan buka Mei 2020.

Di luar CBD juga tersedia banyak fasilitas lain, seperti Sekolah Pelita Harapan, Sekolah Taruna Bangsa, BPK Penabur, Sampoerna Academy, STIE Tazkia, empat hotel berbintang, area kuliner Ah Poong, taman seni dan budaya, balai konvensi, lapangan golf, dan banyak lagi.

Opus Park menawarkan unit satu kamar tidur (KT) berukuran 40,48 m2 seharga Rp808 juta, 2 KT 61,92 m2 Rp1,24 miliar, 2 KT+1 ukuran 99,57 m2 Rp2,05 miliar, dan 3 KT+1 seluas 158,86 m2 Rp3,35 miliar. Karena konsep pengembangannya itu, Opus Park mendapat Housing Estate Award 2019 untuk kategori special design.