Jaya Lansir Klaster Rumah Kompak iGardenia di Graha Raya
PT Jaya Real Property Tbk (JRP), developer perumahan Graha Raya (350 ha), Pondok Jagung, Serpong Utara, Tangerang Selatan, meluncurkan klaster baru iGardenia (4.716 m2/23 unit). Klaster baru di dalam area Gardenia Loka di bulevar utama Graha Raya yang sudah ramai dihuni itu, berisi rumah-rumah kompak dengan desain modern yang sesuai dengan selera kaum milenial. Tipe rumahnya 68 m2 dua lantai di atas tanah 60 m2 seharga mulai dari Rp1,1 miliar per unit.
“iGardenia kami persiapkan khusus untuk kalangan milenial. Saat ini sebagian besar produk dunia itu dibeli milenial termasuk rumah. Karena itu kami juga fokus menyasar pasar itu dengan segala karakterisitiknya yang unik dan menarik,” kata Manager Pemasaran Graha Raya Adyuta Danaparamita melalui keterangan tertulis di Tangerang Selatan, Sabtu (6/3/2021).
Ia menyatakan, kendati harga properti di Tangerang Selatan sudah tinggi, konsumen tetap akan mendapatkan kenaikan nilai propertinya, karena iGardenia dikonsep mengikuti klaster-klaster rumah besar. Misalnya, jalanannya beraspal dengan lebar (RoW) delapan meter, semua utilitasnya di dalam tanah plus ruang terbuka hijau.
Desain rumah juga dibuat kekinian berupa garis-garis geometris dilapisi warna-warna primer, dengan layout ruang simpel efektif. Semua rumah diplot menghadap sinar matahari didukung sirkulasi udara ruang yang bagus. Dapur mungilnya didesain menyatu dengan ruang makan dan living room. Sementara lantai dua sepenuhnya untuk dua kamar tidur. “Saat ini banyak penawaran apartemen di wilayah Serpong. Nah, di Graha Raya dengan harga yang hampir sama, konsumen bisa mendapatkan rumah tapak di lokasi strategis dan sudah dilengkapi fasilitas sangat lengkap,” ujarnya.
Di bagian selatan Graha Raya terkoneksi langsung dengan kota baru Bintaro Jaya di Pondok Aren, Tangerang Selatan, yang sudah dilengkapi fasilitas layaknya sebuah kota. Bintaro Jaya juga dikembangkan PT JRP. Sementara di utara Graha Raya terhubung dengan kota baru Alam Sutera yang juga sudah berfasilitas sangat lengkap.
Selain fasilitas lengkap dan infrastruktur yang bagus, dua kota baru yang mengapit Graha Raya itu juga memiliki akses langsung ke jalan tol. Dari gerbang Graha Raya ke pintu tol Parigi di tol JORR2 Serpong-Kunciran di kawasan Bintaro Jaya misalnya, hanya sekitar 500 meter.
Graha Raya sendiri yang sudah dihuni sekitar 10.000 KK dilengkapi supermarket Giant, Transmart Carrefour, Pasar Modern Graha Raya, Pasar Segar, sport centre dan wahana bermain kolam arus Splash Waterpark, sekolah-sekolah, area niaga (komplek-komplek ruko) dan transportasi umum bus In Trans Graha Raya jurusan Bintaro Jaya dan Jakarta. Dari Graha Raya ke halte busway Ciledug-Jakarta di Puri Beta, Ciledug, juga tidak begitu jauh, sekitar 3 km.
“Saat ini pembelian dengan KPR, uang mukanya cukup lima persen. Khusus pembelian bulan Maret, konsumen mendapat subsidi BPHTB, gratis biaya pengalihan hak, plus AC. Serah terima rumah 24 bulan setelah pelunasan uang muka,” ungkap Adyuta.