Senin, 30 Nov 2020

Cibinong New City Proyek Mixed Use Terlaris di Bogor

Joy

HousingEstate, Jakarta - Pada acara HousingEstate Awards 2020 yang diselenggarakan 24 November lalu proyek Cibinong New City (CNC) seluas 125 ha di Cibinong (dekat Stadion Pakansari), Bogor, menerima penghargaan dari Majalah HousingEstate dan portal property housingestate.id untuk kategori Best Seller dengan predikat The Most Favoured Green Project of Mixed Use Development in Bogor, Jawa Barat.

CNC menerima penghargaan tersebut karena selama pandemic dinilai sukses memasarkan rumah-rumahnya. Kurang lebih 80 persen dari rumah yang dipasarkan di klaster Winner Sapta Villa telah terjual. Harga rumahnya mulai Rp600 jutaan untuk tipe 42/84 (satu lantai).

CNC dikembangkan secara patungan oleh Winner Group dan Sapta Group (anak perusahaan PT Bumi Citra Permai Tbk). Winner Group adalah developer yang besar di Batam, Provinsi Kepulauan Riau (Kepri). Sederet proyek properti telah dikembangkannya (Baca Daftar Proyek Properti Winner Group di Batam). Sementara partnernya PT Bumi Citra Permai Tbk adalah developer kawasan industri Millenium Industrial Park (1,800 ha) di Jl Pemda Baru, Cikupa, Kabupaten Tangerang.

Konsumen banyak yang tertarik beli property di CNC karena melihat prospeknya yang luar biasa dengan banyaknya infrastruktur yang sudah, sedang, dan akan dikembangkan, yang menunjang mobilitas orang dari Cibinong ke Jakarta dan wilayah sekitarnya atau sebaliknya. Di sisi timur ada jalan tol Jagorawi dan rencana pembangunan jalur kereta ringan LRT Jakarta-Bogor. Di sisi selatan ada tol Bogor Outer Ring Road (BORR) yang sebagian sudah selesai dibangun, mulai dari Sentul Selatan (Jagorawi) hingga pertigaan Semplak atau Salabenda. Sedangkan di sisi barat sedang diselesaikan pembangunan jalan tol Depok-Bojong Gede yang merupakan kelanjutan tol Desari (Depok-Antasari, Jakarta Selatan) yang sudah dioperasikan. Kedua jalan tol tersebut kelak akan terkoneksi dengan jalan baru (kini sedang progress pembangunan) yang merupakan terusan dari Jl Tegar Beriman (lokasi pusat pemerintahan Kabupaten Bogor) ke Jl Raya Parung. Lokasi CNC sekitar satu kilometer dari Jl Tegar Beriman itu. Sementara dari CNC ke tol Jagorawi atau rencana TOD Sentul Sirkuit (stasiun LRT Jakarta-Bogor) melalui Jl GOR Pemda menerus ke Jl Alternatif Sentul.

Ramah lingkungan

Menurut Yusmen Liu, CEO Winner Group, selain lokasinya yang strategis dan dipasarkan oleh Tim Marketing yang handal, keunggulan CNC lainnya akan dikembangkan menjadi kawasan terpadu ramah lingkungan dengan fasilitas modern kekinian. Perencanaannya dipercayakan kepada konsultan AECOM dan PT Golden Gajah Prakarsa. Di lahan seluas 125 ha akan dibangun landed residential (7,5 ha), apartemen (25,4 ha), dan properti komersial 17,7 ha. Kemudian untuk ruang terbuka hijau 18,7 ha dan infrastruktur jalan 20 ha. Selebihnya dijadikan danau (1,8 ha), sekolah (2,9 ha), hotel dan convention centre (2,5 ha), rumah sakit (2,6 ha), cultural park (taman budaya) seluas 2,4 ha, dan fasilitas umum (1 ha).

“Jadi, CNC akan menjadi kawasan terpadu nan modern, berfasilitas lengkap, ramah lingkungan (green), dengan atmosfir lingkungannya tenang dan nyaman. Sesuai slogan kami, a place where vibrant meet serenity at the heart of Cibinong,” jelasnya. Sejumlah keunggulan yang ditawarkan di proyek ini. Salah satunya akan mengembangkan pusat hunian bertema new urban resort of living. Di dalamnya ada danau yang cukup luas dengan pedestrian di sekelilingnya. Fungsi danau tersebut tidak hanya untuk menambah keindahan kota (rekreasi), tapi juga membantu menurunkan suhu kawasan, serta sebagai area tangkapan dan peresapan air hujan.

Developer juga akan membuat continuous pedestrian di sisi kiri-kanan sepanjang jalan utama dan jalan lingkungan yang nyaman, guna mendorong warga berjalan kaki, sekaligus mendukung program go green dan go healthy. Yusmen menyatakan, untuk itu pihaknya telah mengalokasikan lahan lebih dari 18 persen untuk RTH. “Untuk menghubungkan semua area di kawasan CNC kami juga menyediakan jalur sepeda (bicycle line),” katanya.

Daftar Proyek Properti Winner Group di Batam

Periode 2013-2015

-Winner Kencana Maissionette @ Baloi (perumahan)

-Winner Millenium Mansion @ Batam Kota (perumahan)

-Winner Tiban Princess@Tiban (perumahan)

-Winner Bugis Junction@Basecamp (kawasan niaga).

Periode 2016 sampai sekarang

Sesuai tren yang berkembang, mulai menerapkan konsep ramah lingkungan (green)

-Winner Manggrove Millenium @ Tiban (perumahan)

-Winner Gosyen Park @ Trans Balerang (perumahan)

-Winner Green Canyon @ Bengkong (perumahan)

-Winner Deluxe Place @ Batam Centre (perumahan)