Pastikan Rumah Subsidi Berkualitas, BP Tapera Bikin Katalog Kontraktor dan Sederhanakan Fitur SiPetruk
Pembangunan rumah subsidi sering tidak seragam, kendati sudah ada standarnya dari Kementerian Pekerjaan Umum (PU). Ada yang memenuhi standar, lebih banyak yang asal jadi saja.
Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera), pengelola dana subsidi perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), ingin memastikan ke depan pembangunan rumah subsidi itu berkualitas.
Untuk itu BP Tapera akan membuat platform katalog kontraktor rumah subsidi, sesuai dengan usulan pengembang rumah subsidi.
Menurut Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho, tujuan pembuatan e-katalog bagi kontraktor itu, memastikan pembangunan rumah subsidi ke depan berkualitas.
Pasalnya, tidak semua pengembang membangun sendiri proyek perumahan subsidinya, tapi banyak yang menggunakan kontraktor.
Dengan kontraktor yang tersertifikasi, dan memiliki kualifikasi dan standar tertentu, disertai contoh rumah yang pernah mereka bangun, pembangunan rumah subsidi lebih bisa dijamin berkualitas.
“Kontraktor-kontraktor seperti itu akan dimasukkan ke dalam e-katalog kontraktor, sehingga bisa dipilih pengembang untuk membangun proyek rumah subsidinya,” kata Heru kepada awak media dalam sebuah acara di Jakarta beberapa waktu lalu.
Baca juga: Lagi, Menteri Perumahan Minta Pengembang Bangun Rumah Subsidi Berkualitas dan Siap Diaudit
Katalog kontraktor itu akan dibuat sebagai perluasan fitur dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang).
Kontraktor tersertifikasi yang masuk ke dalam katalog, sudah dijamin BP Tapera kualifikasinya untuk membangun rumah subsidi sesuai standar dan kualitas yang ditentukan.
Namun, BP Tapera sendiri menilai kualitas rumah subsidi tidak hanya dari bangunannya, namun juga dari sisi pemilihan lokasi yang harus aman dan sesuai peruntukan, tingkat hunian perumahan yang tinggi, kelengkapan dan kualitas sarana dan prasarana, serta ketepatan sasaran pembelinya.
Selain membuat katalog kontraktor, BP Tapera juga akan mengaktifkan aplikasi Sistem Pemantauan Konstruksi (SiPetruk), yang sebelumnya dikembangkan Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (BLU PPDPP) Kementerian PU.
Hanya saja, sebelum diaktifkan, BP Tapera akan menyederhanakan terlebih dulu fitur-fiturnya bersama Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).
Baca juga: Ratu Maxima Apresiasi Vista Land Bangun Rumah Subsidi Berkualitas
Menurut Heru, selama ini para pengembang keberatan dengan aplikasi SiPetruk karena sangat merepotkan. “Pengembang harus meng-upload banyak sekali foto pada setiap tahapan konstruksi. Ini menjadikan beban bagi mereka,” ujarnya kepada housingestate.id.
BP Tapera akan menyederhanakan fitur-fitur SiPetruk itu, sehingga cukup komponen-komponen utama pada proses konstruksi bangunan yang perlu diunggah untuk memastikan kualitas rumah subsidi yang dibangun sudah memenuhi standar. Misalnya, pondasi, kolom, tulangan, dinding, dan rangka atap.