Astra Property Tawarkan Fasilitas Gudang “Build to Suit”
Sejak tahun lalu Astra Property resmi memperluas portofolionya ke sektor properti industri melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP). Saat ini MMP mengelola lebih dari 10 aset logistik di Jabodetabek dan Jawa Timur (Surabaya dan Gresik).
Bagi pelaku bisnis yang mengelola rantai pasok, gudang bukan sekadar tempat menyimpan barang, melainkan titik kritis yang menentukan kecepatan distribusi, efisiensi operasional, dan daya saing bisnis secara keseluruhan.
Karena itu seiring pertumbuhan pesat bisnis e-commerce dan logistik, peran gudang pun makin strategis. Tercermin dari tingginya okupansi kawasan pergudangan di berbagai wilayah, termasuk kawasan pergudangan MMP di Pondok Ungu, Bekasi, yang saat ini mencatat okupansi hingga lebih dari 90 persen, dengan tenant aktif sektor anufaktur, ritel, dan logistik.
Menurut Wibowo Muljono, Presiden Direktur Astra Property, ekspansi Astra Property ke properti industri melalui MMP dilandasi pemahaman, kebutuhan logistik kini berkembang jauh melampaui sekadar ruang penyimpanan.
Karena itu MMP menghadirkan infrastruktur logistik yang tidak hanya andal, tapi juga berada di lokasi yang benar-benar relevan dengan kebutuhan distribusi saat ini.
“Pergudangan MMP di Pondok Ungu, dirancang sebagai urban warehouse atau distribution center, dengan lokasi sangat dekat dengan pusat kota Jakarta, sehingga strategis untuk mendistribusikan produk secara lebih cepat dan efisien,” katanya melalui keterangan dikutip Jumat (10/4/2026).
Baca juga: Perluas Portofolio, Astra Property Akuisisi Perusahaan Properti Industri dan Logistik
Semua gudang MMP dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional modern, termasuk tinggi plafon lebih dari 10 meter yang mengoptimalkan kapasitas penyimpanan vertikal, elevasi lantai lebih dari 1 meter untuk mendukung proses bongkar muat yang lebih aman sekaligus meminimalkan risiko banjir, serta struktur lantai dengan daya dukung beban 2,5-6 ton.
Didukung sistem keamanan seperti sprinkler, hydrant, smoke detector, dan CCTV yang mencakup seluruh area, dan dilengkapi fasilitas operasional seperti automatic loading dock, dock leveler, serta sistem akses dan pelacakan kendaraan yang terintegrasi otomatis.
Semua sistem didukung oleh tim customer service dan tenant relation, serta engineering dan maintenance in-house 24 jam. “Tenant tidak hanya mencari ruang penyimpanan, tapi ekosistem operasional yang cerdas dan terintegrasi. Kami terus mengembangkan layanan untuk menjawab pergeseran kebutuhan tersebut,” ujar Wibowo.
Baca juga: Astra Property Lansir Solusi Ruang Penyimpanan Personal dan Bisnis “digudang”
Untuk menjawab kebutuhan yang kian beragam itu, MMP juga menawarkan solusi built-to-suit, dengan fasilitas gudang dirancang dan dibangun sesuai kebutuhan spesifik setiap tenant, dengan skema sewa jangka panjang.
“Tren pergudangan modern akan terus bertumbuh. Terkait hal itu, MMP berupaya menghadirkan fasilitas pergudangan yang tidak hanya memenuhi kebutuhan saat ini, tapi juga mendukung pertumbuhan bisnis tenant ke depan,” tutup Wibowo.