Morizono Hadirkan 80 Unit Baru, Bisa Dibeli dengan Insentif PPN DTP
Kawasan Sawangan, Kota Depok, Jawa Barat, kina makin bersinar sebagai salah satu kawasan hunian prestius di wilayah Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi), karena lokasinya sangat dekat dengan Jakarta Selatan, kawasan hunian favorit menengah atas.
Salah satu perumahan yang kini banyak diminati kaum menengah atas dan profesional muda, adalah klaster Morizono di kawasan Gardens at Candi Sawangan.
Menurut Toyosada Shima, Director Sumitomo Forestry Indonesia, sepanjang 2025 Morizono mencatat penjualan yang sangat baik, sold out dalam beberapa bulan saja. Saat ini pengembang sudah memulai proses serah terima unit kepada sebagian konsumen.
”Tren ini sejalan dengan meningkatnya minat masyarakat terhadap hunian di Sawangan yang menawarkan lingkungan asri, serta akses yang makin terhubung dan mudah ke infrastruktur utama,” kata Shima melalui keterangan, Kamis (16/42026).
Morizono dirancang sebagai kawasan hunian dengan fasilitas eksklusif seperti club house, kolam renang, musala, dan taman bermain anak. Morizono juga dilengkapi area komersial (shophouse) yang akan memudahkan penghuni memenuhi berbagai kebutuhan harian.
Karena itu banyak yang menyukainya. Salah seorang konsumen Ahmad Nurkholis, mengaku sejak awal sudah memutuskan mencari hunian di wilayah Sawangan, dan memilih rumah di Morizona, karena tertarik dengan desain rumahnya yang berbeda.
“Layout ruangnya cocok dengan kami, kualitas bangunannya juga bagus karena (pengembangannya) bekerjasama dengan developer Jepang,” ujarnya.
Baca juga: Rumah Berkonsep Jepang di Gardens at Candi Sawangan Mulai Diserahterimakan
Siapkan stok baru
Melihat tingginya minat terhadap hunian itu, tahun ini PT Graha Perdana Indah (GPI) bersama Sumitomo Forestry Indonesia (SFI), menyiapkan stok baru sebanyak 80 unit di Morizono. Terdiri dari tipe 6, 7, dan 8 dengan booking fee mulai dari Rp5 jutaan.
Penambahan unit rumah ini diharapkan menjawab kebutuhan masyarakat yang belum berkesempatan mendapatkan hunian di klaster Morizono.
Shima menyatakan, dengan penambahan unit ini, Morizono makin mempertegas posisinya sebagai salah satu klaster hunian dengan perkembangan paling pesat sekaligus paling diminati di Sawangan.
“Besarnya minat terhadap rumah di Morizono, menjadi dorongan kami menghadirkan unit baru, yang membuka lebih banyak kesempatan bagi keluarga Indonesia untuk memiliki hunian berkualitas dengan konsep serta standar yang kami bawa langsung dari Jepang,” jelas Shima.
Unit-unit baru itu juga juga direncanakan siap dihuni, sehingga tidak hanya memberikan kepastian waktu serah terima, tetapi juga peluang bagi konsumen membelinya lebih hemat dengan memanfaatkan insentif bebas PPN 11 persen atau PPN Ditanggung Pemerintah (DTP).
Baca juga: 7 Alasan Rumah Japanese Style Kian Digemari
Hunian Jepang dengan standar internasional
Morizono adalah proyek kolaborasi Graha Perdana Indah dengan Sumitomo Forestry Indonesia, yang mengusung konsep “The Art of Japanese Living”.
Konsep ini menghadirkan filosofi hunian khas Jepang yang menekankan keseimbangan antara fungsi ruang, kenyamanan hidup, serta harmoni dengan alam.
Setiap nyarumah dirancang arsitek Jepang Takahiro Fuwa, dan dibangun dengan pengawasan langsung dari tim ahli Sumitomo Forestry Jepang.
Morizono selalu mengedepankan kualitas konstruksi, mengacu pada standar Jepang serta standar internasional seperti ASCE (American Society of Civil Engineers). Struktur bangunan diperkuat dengan sistem tiang pancang untuk memastikan kestabilan dan ketahanannya dalam jangka panjang.
”Pendekatan desain ini memungkinkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara masuk secara optimal, sehingga menciptakan hunian yang terang, sejuk, dan nyaman,” terang Shima.
Morizono juga mengedepankan konsep hunian yang lebih ramah lingkungan, dan telah mengantongi sertifikat EDGE Advanced, yang memverifikasi efisiensi penggunaan energi dan air pada bangunan. Setiap unitnya dilengkapi solar panel, serta berbagai fitur full smart home system yang mendukung efisiensi energi sekaligus kenyamanan penghuni.
Baca juga: Dari Padel Club hingga EV Charging, Gardens at Candi Sawangan Angkat Value Sawangan
Bojong Sari-Sawangan yang terus berkembang
Morizono merupakan bagian dari township Gardens at Candi Sawangan seluas 250 ha yang dirancang ramah lingkungan. Hingga saat ini kawasan telah dihuni oleh lebih dari 1.700 kepala keluarga.
Akses Gardens at Candi Sawangan mudah menuju berbagai titik penting di Jabodetabek, melalui jaringan tol Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR 2) dan tol Depok – Antasari.
Kawasan Sawangan hingga Bohong Sari di selatan Jakarta ini, juga makin berkembang seiring hadirnya berbagai fasilitas penunjang gaya hidup, termasuk area komersial yang membuka peluang aktivitas usaha bagi penghuni dan masyarakat sekitar.