Pergudangan MMP Cibitung Terisi 100 Persen, Astra Property Siapkan Gudang Baru di Cibinong
Astra Property melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP) menyelesaikan pembangunan MMP Cibitung Blok H Warehouse di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi, September ini. Pergudangan modern tersebut langsung beroperasi dengan tingkat okupansi 100 persen.
Dengan luas area sewa 17.982 m², Blok H Warehouse dirancang sebagai fasilitas multi-tenant warehouse yang memberikan fleksibilitas bagi pelaku usaha dalam memenuhi kebutuhan penyimpanan dan distribusinya.
Mengutip keterangan Astra Property, gudang tidak lagi hanya berfungsi sebagai tempat penyimpanan, tapi menjadi salah satu bagian penting dari rantai pasok yang mendukung proses distribusi produk ke pasar.
Blok H Warehouse hadir menjawab kebutuhan tersebut dengan menghadirkan pergudangan yang menggabungkan lokasi strategis, kapasitas penyimpanan memadai, dan spesifikasi bangunan modern.
“Fasilitas logistik memiliki peran penting dalam mendukung kelancaran operasional dan distribusi barang. Melalui fasilitas yang modern dan lokasi yang strategis, kami berharap Blok H Warehouse memberikan nilai tambah bagi para tenant dan mitra bisnis,” kata Max Sunarcia, Presiden Direktur PT Mega Manunggal Property Tbk, melalui keterangan akhir pekan ini.
Tingginya kebutuhan terhadap fasilitas pergudangan modern, tercermin dari okupansi Blok H Warehouse yang telah mencapai 100 persen, dengan tenant dari sektor online retail.
Baca juga: Biar Tahan Guncangan, Astra Property Bangun Bisnis di Atas 3 Pilar Terintegrasi
Pemilihan Cibitung sebagai lokasi pengembangan, sejalan dengan aktivitas infrastruktur industri dan logistik yang kuat di kawasan. Berada di kawasan industri MM2100, Blok H Warehouse berlokasi sekitar 6 km dari pintu tol Jakarta-Cikampek.
Properti gudang Astra Property ini disebut memiliki sejumlah spesifikasi yang mendukung kebutuhan operasional modern. Antara lain clear height hingga 12 meter, floor loading capacity hingga 3 ton/m², design I shape, serta flat floor.
Dengan spesifikasi tersebut, fasilitas dapat mendukung penggunaan ruang secara lebih optimal dan fleksibel sesuai skala dan kebutuhan operasional tenant.
Kehadiran pergudangan MMP melengkapi portofolio industrial Astra Property yang saat ini mencakup 16 fasilitas pergudangan di Jabodetabek (termasuk di kawasan Cibitung di luar MM2100) dan Surabaya, dengan total net leasable area lebih dari 600.000 m².
Baca juga: Astra Property Tawarkan Fasilitas Gudang “Build to Suit”
Perkuat portofolio
Pengembangan Blok H Warehouse sejalan dengan langkah Astra Property melakukan diversifikasi portofolio ke sektor properti industri, setelah residensial dan komersial.
Pengembangan properti industri itu, dilanjutkan melalui Cibinong Logistics Hub yang saat ini dalam proses konstruksi dengan target rampung pada 2027.
Cibinong Logistics Hub sendiri dikembangkan di atas lahan seluas ±8,5 hektare dengan total net leasable area ±77.000 m².
Fasilitas ini dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional logistik dengan kapasitas lantai hingga 3 ton/m², serta akses bagi truk kontainer hingga 40 kaki.
Baca juga: Perluas Portofolio, Astra Property Akuisisi Perusahaan Properti Industri dan Logistik
Dengan portofolio yang tersebar di sejumlah lokasi strategis, MMP memiliki posisi untuk menyediakan fasilitas pergudangan yang dapat melayani kebutuhan berbagai sektor usaha.
Hingga akhir 2025, portofolio aset yang dikelola MMP mencatat tingkat okupansi 96 persen, menunjukkan tingkat utilisasi yang kuat pada aset yang dikelola.
“Kami melihat infrastruktur industri dan logistik sebagai salah satu bagian penting dalam pengembangan portofolio Astra Property ke depan. Melalui MMP, kami tidak hanya menghadirkan pergudangan, tapi juga berupaya membangun ekosistem properti yang dapat mendukung kebutuhan bisnis secara berkelanjutan,” tutup Max Sunarcia.