Tak Takut Banjir, Banyak Hunian Ekslusif di Pinggiran Kali Krukut

Di balik cerita tentang Kali Krukut yang kerap meluap di musim hujan dan menggenangi kawasan sekitarnya ternyata di pinggirannya berdiri sejumlah hunian ekslusif. Kawasan di perbatasan Jakarta Selatan dan Depok ini disukai kalangan menengah dan menengah atas karena cukup hijau dan masih ada sedikit persawahan. Lingkungannya nyaman dan dekat dengan Matoa Golf.  Aksesnya mudah melalui Pondok Labu, Jakarta Selatan, dan Cinere. Kelak kawasan ini akan dilalui jalan tol Depok – Antasari.

Sedikitnya ada tujuh perumahan aktif dipasarkan. Semuanya mini real estat, luasnya rata-rata di bawah 5 ha. Tidak sedikit kurang dari 1 ha. Lokasinya setelah perempatan Brigif Gandul arah ke Sawangan, Depok. Perumahannya antara lain Matoa Hill, Grand Matoa, Newland Matoa, Puri Kanaya. Selain itu ada Royal Matoa, Fontana Residence 3, dan Laveria Residence. Semuanya dibangun persis di pinggir Kali Krukut dan di seberangnya di pinggir Jl Krukut Raya.  Karena kontur lahan di sepanjang aliran sungai lebih tinggi dari daerah sekitarnya perumahan di sini justru tidak pernah kebanjiran.

Sebagian besar memasarkan rumah Rp800 jutaan ke atas. Yang memasarkan hunian Rp600-700 jutaan hanya Laveria Residence. Bangunannya 75 m2, tanah 88 – 99 m2. Paling ekslusif Grand Matoa yang dikembangkan PT Cenas Menara Hijau. Perumahan yang areanya masuk wilayah Jakarta Selatan dan Depok ini harganya Rp900 jutaan – Rp5 miliar. Hunian di kawasan ini harganya cukup tinggi karena dibangun di daerah berkepadatan rendah. Area yang boleh dibangun tidak boleh melebihi 50%. Karena itu meski bangunannya mungil tanahnya cukup luas.

Royal Matoa yang dikembangkan Pilarmas Land menawarkan konsep smart home. Konsep ini khusus untuk rumah di atas Rp2 miliar. Pemilik rumah dibekali komputer tablet   untuk mengontrol rumahnya dari jauh. Misalnya menyalakan dan mematikan perangkat elektronik seperti lampu dan AC. Pras

Beberapa Perumahan di Pinggiran Kali Krukut