Grand Sungkono Lagoon Bangun Perkantoran Tertinggi di Surabaya
Grand Sungkono Lagoon (GSL) yang dikembangkan PP Properti di koridor Jl Mayjend Sungkono, Surabaya barat, kelak akan menjadi ikon baru kota Surabaya. GSL dikembangkan menjadi kawasan terpadu (mixed use development), di dalamnya akan dibangun apartemen, mal, dan perkantoran. Gedung perkantorannya akan menjadi yang paling menjulang di Ibu kota Propinsi Jawa Timur itu setinggi 55 lantai.
Menurut staf pemasarannya, apartemennya terdiri dua menara masing-masing setinggi 34 lantai. Tower pertama membidik segmen menengah dan menara kedua untuk kelas atas (high class). Tower kelas atas yang harganya mulai Rp4 miliaran/unit dibangun di atas mal dua lantai berkonsep life style mall. Mal yang dilengkapi tiga basement parkir ini, katanya, konsepnya mengadopsi mal Central Park yang dikembangkan Agung Podomoro Land di Grogol, Jakarta Barat.
Tahap pertama dipasarkan tower pertama (Venesia) yang memasarkan 500 unit hunian. Harganya sekitar Rp19 juta/m2. Tipenya mulai studio (30 m2) – 3BR (bedroom) seharga Rp600 jutaan – Rp1,9 miliar. Sejak dipasarkan Januari 2014 lalu, terang staf pemasarannya, sudah terjual 30 persen. Dari jumlah itu sekitar 5 persen diantaranya dibeli ekspatriat atau pekerja asing yang diatasnamakan istri atau temannya.
Rencananya pada Juli ini akan dilakukan peletakan batu pertama (ground breaking) pembangunan tower Venesia. Serah terima direncanakan berlangsung mulai Oktober 2016. Developernya belum memastikan apakah setelah tower pertama segera disusul mal dan tower kedua apartemen atau mendahulukan gedung perkantoran. Pembangunan superblok yang lokasinya dekat Golden City Mall (Goci Mall) ini diperkirakan memakan waktu sekitar delapan tahun.
Proyek senilai Rp5 triliun di atas area seluas 3,5 ha ini konsep pengembangannya cukup menarik. Dari seluruh areanya yang dibangun hanya 1,4 ha, selebihnya yang 2,1 ha untuk infrastruktur, ruang terbuka hijau dan danau (lagoon). Ini siasat untuk meredam kondisi panas kota Surabaya dan menciptakan lingkungan hijau.
GSL lokasinya sangat dekat dengan gerbang tol Satelit sehingga mudah diakses dari Gresik, Sidoarjo, dan Mojokerto. Selain Goci Mall di dekatnya juga ada mal Ciputra World. Karena dikembangkan di kawasan Surabaya barat yang sudah berkembang dan menjadi pusat bisnis baru, pengembangnya optimis proyeknya bakal sukses. Pras