Legok, Bukan Lagi Kawasan Rumah Murah

Legok, Kabupaten Tangerang, Banten,  semakin berkembang menjadi kawasan perumahan menengah. Sekitar 2-3 tahun lalu wilayah di belakang kawasan Lippo Karawaci ini masih banyak menawarkan rumah Rp200 jutaan, bahkan kurang dari itu. Sekarang sebagian besar yang dipasarkan rumah Rp300 – 500 jutaan. Bahkan ada perumahan yang melansir hunian Rp800 jutaan – Rp1,2 miliar per unit.

Perkembangan ini dikarenakan desakan kawasan Karawaci terutama di sekitar Lippo Karawaci yang harga tanahnya sudah mahal dan stoknya semakin terbatas. Di koridor Jl Kelapa Dua – Legok, misalnya, mencari rumah seharga Rp300 jutaan  sudah sulit. Contohnya Vila Rizki Ilhami di Jl Kelapa Dua, yang termurah Rp565 juta (45/99).

Kedekatan dengan Gading Serpong dan Lippo Karawaci yang didukung fasilitas lengkap turut mendongkrak harga properti di Legok. Karena itu pembangunan apartemen di kawasan ini sekarang semakin berkembang, terutama di koridor Jl Kelapa Dua dan Binong.  Harganya mulai Rp200-300 jutaan.

Beberapa perumahan menengah yang dipasarkan di Legok antara lain Griya Aster, Legok Permai, The Green Residence.  Bahkan sebagian agak lebih jauh, sebutlah Grand View Karawaci di Jl Raya Curug dan Bumi Jati Elok di Jl Parung Panjang Km.3.

The Green Residence (110 unit) di Jl Raya Parung Panjang memasang harga paling tinggi.  Perumahan dari PT Tombak Intan ini hanya memasarkan tiga tipe, 40, 45, 80 m2 dengan kaveling variatif  72 – 152 m2 seharga Rp567 juta – Rp1,75 miliar.  Ada dua unit tipe 30/78 seharga Rp490 juta. Grand View Karawaci, Griya Aster, dan Legok Permai, semuanya hanya memasarkan rumah tipe 36. Harganya Rp300 – 400 jutaan. Hanya Griya Aster yang memasarkan rumah Rp200 jutaan (36/72). Itu pun harganya Rp299 juta. Pras

Contoh penawaran rumah di Legok Tangerang