Grand Riscon Rancaekek Buka Tahap Dua
Permintaan rumah menengah dan menengah bawah di Rancaekek, Kabupaten Bandung, cukup besar. Perumahan Grand Riscon Rancaekek (GRR) di Jl Rancaekek Majalaya, Bandung Timur, setahun terakhir berhasil menjual rumah sebanyak 450 unit. Karena itu PT Riscon Realty, pengembangnya, membuka pengembangan tahap dua seluas 20 ha. Tahap pertama sebanyak 745 unit dikembangkan di area seluas 12 ha.
“Kebetulan lahan yang kita bebaskan lokasinya berdampingan dengan tahap pertama sehingga pengembangannya bisa di satu kawasan. Tahap pertama sudah mulai dihuni, sedangkan tahap kedua sebanyak 1.500 unit sekarang dalam proses pengurukan lahan,” ujar Aviv Mustaghfirin, Direktur PT Riscon Realty, kepada housing-estate.com di Jakarta, Kamis (28/5).
Di pengembangan tahap kedua GRR masih menawarkan rumah bersubsidi seharga Rp115 juta (30/60). Untuk hunian non subsidi tersedia tipe 36/72 dan 48/84 seharga Rp135 juta dan Rp275 juta. Ada juga rumah dua lantai tipe 90/120 seharga Rp750 juta. Pengembangan tahap pertama yang masih menyisakan sekitar 300 unit sudah tidak menawarkan rumah bersubsidi.
Aviv mengatakan, perkembangan harga rumah di kawasan Rancaekek cukup lumayan. Ia mencontohkan harga rumah bersubsidi di GRR dalam satu tahun naik 20 – 25 persen. Tahun lalu harganya Rp87 juta sekarang Rp115 juta. Menurut Aviv, rumah bersubsidi yang dipasarkan pada tahap dua sudah terpesan 125 unit. Investasi untuk proyek ini sebesar Rp250 miliar dengan kapitalisasi sekitar Rp800 miliar untuk tahap dua.
“Kami mengalokasikan 3 ha untuk kawasan pergudangan, ruko, dan pertokoan. Selain itu kai juga akan menyediakan sekolah, lapangan sepak bola, taman, jogging track, dan gedung serba guna,” imbuh Aviv.