Lavanya Garden Residences Apartemen Terbaik di Selatan Jakarta

Jika Anda sedang mencari apartemen harga terjangkau berfasilitas komplit di selatan Jakarta dan lokasinya tidak jauh dari perumahan elit Pondok Indah pilihan satu-satunya adalah apartemen Lavanya Garden Residences di Jl. Bukit Cinere Raya Kavling 171 D, Gandul, Cinere, Depok, Jawa Barat. Apartemen yang dikembangkan AJP Group ini dilengkapi lebih dari 25 fasilitas rekreasi modern standard bintang lima.

Dari Pondok Indah kelokasi dapat ditempuh kurang dari 20 menit. Kalau Anda sehari-hari berkantor di Jl. TB. Simatupang jaraknya hanya 4 Km. Kemudian kalau berkantor di koridor Jl. Sudirman-Jl. MH. Thamrin dapat menggunakan angkutan massal Mass Rapid Transit (MRT) Lebak Bulus-Bundaran HI. Dari apartemen ke stasiun MRT di Lebak Bulus hanya sekitar 15 menit.

Apartemen ini juga hanya 500 m kepintu tol Antasari- Depok, dan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2 ruas Jagorawi-Cinere-Serpong-Bandara Soekaro Hatta yang keduanya kini sedang dalam proses pembangunan. “Jika kedua tol tersebut sudah beroperasi, Lavanya Garden Residences sangat mudah diakses dari seluruh penjuru Jabodetabek termasuk dari bandara internasional Soekarno Hatta,” ujar Septy Janty, GM Sales & Promotion AJP Group.

Konsep green

Apartemen dengan ketinggian 22 lantai ini terdiri dua tower yakni Tower Amaya dan Ayodhya masingmasing 541 unit. Nama Lavanya diambil dari bahasa Sansekerta yang artinya indah. Jadi Lavanya Garden Residences ini terinspirasi dari mimpi pemilik yang ingin mewujudkan hunian yang indah dari paduan segi arsitektur dan landscape sehingga penghuni memperoleh kenyamanan yang maksimal.

“Residensial dengan lingkungan yang indah, hijau dan asri di tengah kota tapi harganya terjangkau semakin sulit ditemukan,” terang eksekutif muda itu.

Untuk mewujudkan suasana yang indah, hijau, dan asri, itu developer berkomitmen mengembangkan apartemen ini dengan konsep Green Smart Living yang didesain oleh tim yang berkualitas dan berpengalaman merancang hunian vertikal. Konsep green itu akan diaplikasikan dengan menyediakan ruang terbuka hijau yang cukup luas, landscape yang rapi, serta beraneka jenis sky garden. Bahkan atap apartemen akan difungsikan untuk rooftop garden yang sekaligus dimanfaatkan untuk wahana berinteraksi penghuni.

25 Jenis wahana

Keunggulan lain dari Lavanya Garden Residences adalah tersedianya 25 fasilitas rekreasi modern berstandard bintang lima. Fasilitas rekreasi itu antara lain exercise pool atau tempat belajar berenang seluas 50 m2, leisure pool, play pool, lagoon pool, reflexology pool, sunbathing pool, babies pool,dan massage pool.

Kemudian fitness centre, children playground, flower garden, meditation garden, yoga pavilion, jogging track yang cukup panjang dengan suasana yang nyaman, reflexology path, BBQ & picnic area, reading pavilion, club house, sunbathing deck, multi-purpose room untuk menggelar acara seperti ulang tahun, panoramic sky garden, sunset sky garden, sunrise sky garden, dan rooftop garden.

Jumlah fasilitas rekreasi yang cukup banyak itu tidak ditemukan di apartemen lain yang ada di Jakarta dan sekitarnya. “Apartemen kami adalah hunian vertical pertama yang memiliki 25 jenis fasilitas rekreasi. Dengan tersedianya fasilitas sangat lengkap itu membuat penghuni tidak merasa jenuh. Misalnya, hari ini mencoba beragam jenis kolam renang, lalu besok paginya mengajak keluarga jogging bersama dan seterusnya,” tambah Septy.

Selain memiliki fasilitas yang serba lengkap, Lavanya Garden Residences juga ditunjang fasilitas lain sehingga penghuni betul-betul memperoleh kenyamanan. Fasilitas itu antara lain access card untuk masing-masing lobbi, kamera CCTV, system keamanan 24 jam, triple play building (high speed internet, cable TV dan IP-Phone), Lavanya Food Park, serta rasio parkir yang tinggi dibanding dengan apartemen sekelas di lingkungan sekitar. “Kami tidak menyediakan mal seperti apartemen lain namun fasilitas komersil kami sangat lengkap. Tujuannya supaya hunian kami eksklusif, aman dan nyaman,” tuturnya.

Fasilitas sekitar lengkap

Di lingkungan sekitar juga sudah tersedia fasilitas bertaraf nasional dan internasional. Di sepanjang Jl. Cinere Raya yang hanya hitungan menit dari Lavanya Garden Residences tersedia beragam fasilitas yang dibutuhkan penghuni seperti Mal Cinere, Living Plaza, dan Pasar Segar yang menjual sayur mayur, buahbuahan, dan barang klontong.

Untuk sarana pendidikan bertaraf internasional pilihannya High Scope International dan Jakarta International School (JIS). Kalau ingin melakukan general chek up atau ada anggota keluarga yang segera harus berobat di sekitar lokasi ada sejumlah rumah sakit seperti RS Puri Cinere, RS Mayapada dan RS Siloam di Jl. Kartini (TB Simatupang) serta RS Fatmawati. Bagi yang ingin menyalurkan hobbinya berolah raga golf tersedia Lapangan Golf Pangkalan Jati dan Lapangan Golf Fatmawati. Jika ingin melakukan entertainment dengan kolega bisnis atau mengajak keluarga makan bersama saat week end bisa ke Pondok Indah Mall atau Cilandak Town Square (Citos).

Material kelas Satu

Sebagai apartemen paling mewah di lingkungan sekitar, material bangunan yang digunakan memakai kelas satu. Penutup lantai untuk kamar tidur, ruang keluarga, dan dining room, menggunakan homogeneous tiles, demikian juga untuk koridor, sedangkan untuk lobi utama apartemen penutup lantai direncanakan menggunakan marmer. Saniter dan fittings memakai TOTO.

Investasi prospektif

Meski lokasinya sangat strategis serta ditunjang dengan fasilitas yang super lengkap, harga apartemen Lavanya Garden Residences sangat kompetitif, Rp16 juta per m2. Bandingkan dengan apartemen di kawasan hinterland Jakarta seperti Tangerang dan Bekasi sudah mencapai Rp20 juta per m2. Dengan harga yang kompetitif itu membuat ceruk meraih keuntungan dari kenaikan harga (gain) sangat tinggi.

Demikian juga penghasilan dari sewa jika pemiliknya menyewakan setelah serah-terima. Captive market penyewanya cukup besar seperti eksekutif yang bekerja di berbagai perusahaan swasta nasional dan multi nasional yang ada di sepanjang koridor TB Simatupang. “Kalau tol Depok-Antasari sudah beroperasi, dari Simatupang ke Lavanya Garden Residences hanya hitungan menit saja. Dari titik pertemuan (Interchange) tol Depok-Antasari dengan Jagorawi- Cinere kelokasi Lavanya Garden Residences hanya berjarak 500 meter sehingga kedepannya harga jual pasti meningkat tajam,” terang Septy.

Sold out

Dengan beragam keunggulan yang dimiliki, Lavanya Garden Residences telah mendapatkan respon yang sangat bagus dari para konsumen. Tower Amaya sudah sold out sejak Desember 2017 lalu. Sedangkan tower Ayodya yang dirilis Desember tahun lalu yang juga berjumlah 541 unit sudah terjual 35 persen.“ 60 Persen konsumen bertujuan untuk investasi dan sisanya 40 persen untuk dihuni sendiri. Kebanyakan konsumen dari luar kota seperti Bandung, Medan, Surabaya, dan daerah lain seperti Jakarta Barat dan Jakarta Utara,”terang Septy.

Tower Ayodhya menawarkan tiga pilihan, yaitu tipe studio 24 m2 semi gross (SG) yang dibanderol Rp400 jutaan per unit, tipe 2 bedroom (BR) 50 m2 semi gross (SG) Rp800 jutaan, dan tipe 2 bedroom corner (BRC) 53 m2 semi gross (SG) Rp850 jutaan. Selain tunai keras, pembayaran bisa kontan bertahap mulai 24 kali hingga 60 kali, serta fasilitas KPA dengan down payment (DP) bisa dicicil 24 kali. Tower Amaya dijadwalkan serah terima di kuartal kedua tahun 2020. [ADV]

Untuk informasi lebih lanjut hubungi :
Marketing Office Lavanya Garden Residences
Jl. Bukit Cinere Raya Kav. 171 D, Gandul, Cinere- Depok 16512
Telp : (021) 753 2233