One Global Capital Dapat Suntikan Rp3,3 Triliun dari Investor
One Global Capital (Australia), perusahaan investasi properti yang membidani kelahiran jaringan hotel SKYE Suites, One Global Resorts Green Square, dan The One Global Centre, mendapat suntikan dana Rp3,3 triliun dari investor.
Komisaris dan CEO One Global Capital Iwan Sunito mengungkapkan, hal itu menunjukkan kepercayaan luar biasa investor kepada One Global Capital yang baru berdiri beberapa tahun.
Sebelumnya Iwan Sunito malang melintang mengelola Crown Group (Australia), sebelum hengkang tahun lalu dan membentuk One Global Capital.
“Reputasi kami sebagai pengembang (properti di Crown Group) menjadi pertimbangan utama mereka (para investor),” kata pengusaha properti besar Australia asal Kalimantan (Indonesia) itu, melalui keterangan tertulis, Rabu (25/9/2024).
Menurut Iwan, suntikan dana yang diterima One Global Capital lebih besar dibanding pinjaman Goldman Sachs senilai Rp3,1 triliun yang didapatnya tahun 2015 (saat di Crown Group) untuk pengembangan proyek Infinity.
“Saat itu Rp3,1 triliun itu merupakan single loan terbesar yang pernah diberikan kepada satu pengembang swasta. Kepercayaan itu kami balas dengan kesuksesan Infinity, yang saat diluncurkan pertama kali secara global mampu mencetak transaksi Rp3,9 triliun dalam sehari,” ungkap Iwan.
Iwan menjelaskan, suntikan dana Rp3,3 triliun dari investor itu akan dipakai antara lain untuk membangun proyek perdana One Global Capital di Macquarie Park yang akan dirilis 2025.
Sebelumnya One Global Capital sudah mendapatkan Development Application (DA) approval untuk One Macquarie Park hanya dalam waktu 10 bulan.
One Macquarie Park (14 lantai) adalah proyek mixed-use senilai Rp5 triliun yang terdiri dari tiga menara di atas lahan 6.974 m2.
Yaitu, apartemen 307 unit dengan 1, 2, dan 3 kamar tidur, hotel mewah 200 kamar One Global Resort, pusat belanja, dan apartemen harga terjangkau.
Lokasi Macquarie Park diklaim Iwan sebagai salah satu yang terbaik di Sydney, Australia, dengan dua juta meter persegi ruang perkantoran.
Baca juga: Iwan “One Global” Sunito Tunjuk Arsitek Jepang Rancang Proyek Rp5,5 Triliun
Jalur (transportasi) Metro baru disebutnya akan selesai tahun ini, menghubungkan Macquarie Park dengan kawasan Barangaroo, sehingga waktu tempuhnya bisa dipangkas menjadi 18 menit.
“Dengan keahlian kami selama puluhan tahun dalam merancang apartemen, dikombinasikan dengan lokasi emas, proyek hunian perdana One Global Capital ini menjadi sempurna dan sangat menarik dimiliki,” ujar Iwan.
Mengutip laporan konsultan global KPMG Juni 2024 tentang kota-kota besar di Australia, One Global menyebutkan, harga hunian di Australia secara nasional akan naik 5,3 persen dalam enam bulan ke depan, dan 5,6 persen selama 2025.
Sementara harga apartemen akan naik rata-rata 4,5 persen pada Desember 2024, kemudian menyamai harga rumah tapak dengan pertumbuhan 5,6 persen dalam 12 bulan berikutnya.
Sedangkan harga sewa diptrediksi naik 4-5 persen dalam dua tahun ke depan, setelah meningkat 7,8 persen setahun terakhir, kenaikan terbesar setelah krisis finansial global 2008-2009.
“Tahun 2024 adalah tahun kebangkitan One Global Capital, sedangkan tahun 2025 adalah tahun lepas landas bagi kami,” tutup Iwan.