Rumah Murah di Makassar Bergeser ke Gowa

Pembangunan rumah mungil di Makassar, Sulawesi Selatan, semakin terdesak ke pinggiran.  Rumah seharga Rp200-300 jutaan lokasi pengembangannya sebagian besar sudah masuk wilayah Kabupaten Gowa. Lokasinya tidak terlalu jauh dari pusat kota, misalnya di kawasan Samata, Tamangapa, sekitar kampus UIN Alaudin. Dari Panakukkang di pusat kota Makassar beberapa kawasan ini diakses melalui  Jl Aroepala – Hertasning.

Beberapa perumahan yang dipasarkan di kawasan tersebut antara lain Villa Samata,  Grand Bonewa Estate, Danau Alam Pendidikan, Mitra Ranggong Indah, Hertasning Madani. Empat yang pertama memasarkan rumah mulai seharga Rp200 jutaan. Mitra Ranggong Indah di Jl Tamangapa Raya melansir tipe 44/90 Rp271 juta. Sementara Villa Samata Sejahtera di Jl Aroepala-Hertasning memasarkan tipe 40/84 Rp283 juta. Perumahan seluas 14 ha yang dikembangkan PT Sungai Saddang Sejahtera itu juga melansir tipe 50/98 seharga Rp378 juta.

Grand Bonewa Estate di dekat kampus UIN Alauddin  melansir dua tipe, 38/78 dan 47/91 masing-masing seharga Rp225 juta dan Rp265 juta. Beberapa perumahan itu cukup dekat dengan Citra Garden (27 ha) yang dikembangkan Grup Ciputra di Jl Yusuf Bouty. Citra Garden memasarkan rumah Rp400 – 600 jutaan.

Beberapa kawasan itu semakin berkembang menjadi hunian kaum menengah setelah harga tanah di koridor Jl Tun Abdul Razak – Hertasning Baru, Makassar, melonjak tajam. Peningkatan harga tanah itu dipicu pembangunan Citraland Celebes, perumahan menengah atas di Jl Tun Abdul Razak.