CHL Hadirkan Rumah 2 Lantai+Rooftop Di Jantung BSD, Harga Rp1,6 M-an
Rumah tapak (landed house) merupakan produk properti yang sangat digemari seiring kebutuhan hunian yang besar. Perkembangan pola-pola bekerja hingga lifestyle membuat kebutuhan hunian juga terus berkembang khususnya untuk memenuhi kebutuhan dari segmen kalangan pekerja muda.
Konsep hunian yang ditunjang oleh lokasi, aksesibilitas, fasilitas, pricing yang tepat, hingga momentum maupun timing menjadi beberapa faktor penting yang terus diwujudkan oleh pengembang. Kawasan-kawasan yang berkembang dengan aksesibilitas mudah dan fasilitas lengkap dipastikan menjadi area favorit untuk hunian.
Pengembang Cipta Harmoni Lestari (CHL) kembali berinovasi dengan menghadirkan hunian yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan kalangan muda yang spesifik terkait kebutuhan huniannya. Memosisikan sebagai perusahaan developer dengan konsp boutique developer, CHL menghadirkan rumah tapak di pusat bisnis kawasan township BSD City, Tangerang Selatan, Banten.
“Kami tengah mempersiapkan produk baru yang bernama Bio District di kawasan BSD City, lokasinya ada di belakang The Breeze dan sangat dekat dengan Aeon Mall. Pengembangan proyek ini akan sangat cepat, kami akuisisi lahan seluas 1 ha pada Desember tahun lalu dan sekarang seluruh legalitas maupun pembangunan di site sudah dimulai, tapi belum melakukan penjualan,” ujar Andreas Audyanto (Audy), Project CEO CHL kepada housingestate.id saat memperkenalkan proyek ini untuk kalangan media di Serpong, Senin (8/4).
Bio District akan mencakup 64 unit rumah dua lantai yang dilengkapi dengan area rooftop di lantai tiga. Salah satu konsep berbeda yang ditawarkan, CHL mengoptimalkan luas lahan hunian (floor area) yang bisa didapatkan oleh penghuni salah satunya dengan layout yang optimal dan area rooftop.
Ada tiga tipe yang ditawarkan mulai 80,5/60 tapi floor area yang bisa dinikmati mencapai 98 m2. Kemudian tipe 92/72 dengan floor area 114 m2 dan 112/84 dengan floor area 137 m2. Untuk harganya mulai Rp1,6 miliar, Rp1,9 miliar, dan Rp2,2 miliar sebelum pajak. Kenapa sebelum pajak? CHL saat ini telah membangun sebanyak 36 unit supaya konsumen bisa mendapatkan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 50 persen. Jadi konsumen yang cepat membeli akan mendapatkan kesempatan lebih besar untuk mendapatkan insentif PPN DTP.
“Itu dari sisi insentif, seluruh konsep layout, kawasan, penggunaan material bangunan, maupun fasilitasnya difokuskan untuk kebutuhan dan kenyamanan penghuni. Keunggulan produk ini bukan hanya lokasinya yang prima tapi di atas lahan 1 ha itu kami bisa hadirkan club house dengan kolam renang, gym, children playground, dan sebagainya,” imbuhnya.
Baca juga: Penjualan Rumah Besar Paling Terdongkrak Oleh PPN DTP
Bio District hadir dengan konsep biophilic yaitu konsep yang berupaya menyatukan area indoor dengan outdoor. Seluruh konsepnya dioptimalkan untuk memenuhi kebutuhan penghuni dengan penjabaran lokasi makro di area Tangerang Selatan, lokasi mikro di BSD City yang ditopang aksesibilitas dan moda transportasi publik lengkap, dan konsep hunian yang tepat.
Area perumahannya dikelilingi tiga akses tol yaitu Rawabuntu, Aeon Mall, dan Cilenggang. Diapit juga dengan keberadaan tiga stasiun di Rawabuntu, Serpong, dan Cisauk. Kendati di putas kota penghuni juga bisa merasakan kenyamanan lingkungan karena keberadaan anak Sunga Cisadane dan ada curug (air terjun) kecil.
“Produk ini kami fokuskan untuk menghadirkan we develop based on need yang menyasar segmen blue ocean marketing dengan segmen harga di bawah Rp2 miliar. Akhir bulan ini kami akan membuka NUP dan dengan progres pembangunan yang saat ini berlangsung pada akhir tahun ini sudah bisa dilakukan serah terima,” pungkas Audy.