Perluas Portofolio, Astra Property Akuisisi Perusahaan Properti Industri dan Logistik
Astra Property, lini bisnis properti Grup Astra, melalui PT Saka Industrial Arjaya (SIA), menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), sebuah perusahaan pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI).
Pasca akuisisi, SIA menguasai 83,67 persen saham MMP, dan akan melakukan Penawaran Tender Wajib sesuai dengan peraturan pasar modal. Transaksi diselesaikan dengan harga pembelian Rp580,6 per saham.
Mengutip keterangan tertulis Astra Property akhir pekan ini (2/10/2025), akuisisi ini sejalan dengan strategi Grup Astra memperluas bisnis ke sektor properti industri dan logistik khususnya pergudangan modern, sebagai sumber pertumbuhan baru.
Didorong permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG dan manufaktur, kebutuhan pergudangan diproyeksikan akan menghasilkan pertumbuhan yang baik ke depan.
Dengan MMP yang memiliki rekam jejak yang baik dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan, serta jaringan Astra Property dan sinerginya dengan Grup Astra secara lebih luas, transksi ini diharapkan makin memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang tengah berkembang pesat.
Baca juga: Astra Property Segera Operasikan Gedung Perkantoran Ramah Lingkungan Ini
Grup MMP saat ini mengoperasikan 13 gudang di lokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 m².
Properti-properti itu disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG dan logistik pihak ketiga. Selain itu, grup MMP memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya untuk pengembangan di masa mendatang.
Karena itu, MMP diharapkan dapat menghasilkan recurring income (pendapatan berulang), dan menjadi basis aset yang memungkinkannya melakukan capital recycling dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.
Menurut Presiden Direktur Astra Property Wibowo Muljono, akuisisi MMP merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik.
“Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien dan berkelanjutan,” katanya.
Baca juga: Singapore Intercultural School Resmi Beroperasi di Asya
Sebelum mengakuisisi MMP, pada Maret 2025 Astra Property bermitra dengan ESR, investor dan pengelola properti yang berfokus di Asia, untuk mengakuisisi dua gudang di GIIC dan KITIC yang dikenal dengan nama Cikarang Logistics Park 1 dan 2.
Properti seluas 17,3 hektar dengan total luas area yang dapat disewakan sebesar 108.000 m² itu, telah sepenuhnya disewakan.
Sebelumnya selama 9 tahun perjalanannya, portofolio Astra Property mencakup gedung perkantoran, perumahan, apartemen, retail dan hospitality.
“Diversifikasi portofolio ke properti industri mencerminkan visi Astra Property untuk menghadirkan ekosistem properti terintegrasi yang mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia. Kami tidak sekadar membangun, tapi menciptakan solusi properti komprehensif yang mengantisipasi kebutuhan masa depan,” pungkas Wibowo