Perumahan Dekat Surabaya Ini Memasarkan Rumah Rp200 Jutaan

Sidoarjo, Jawa Timur, kendati menjadi lumbung rumah menengah, di sana mencari hunian di bawah dua ratus jutaan di sudah susah. Yang tersedia cukup melimpah rumah Rp200-300 jutaan.  Itu pun lokasinya sudah agak di pinggiran. Misalnya di kawasan Sukodono, sekitar Bandara Juanda, Tulangan, Buduran dan Gedangan. Harganya semakin tinggi karena kawasan ini cukup dekat dengan Surabaya.

Di Sukodono, kawasan di sebelah barat Kota Sidoarjo, perumahannya antara lain Istana Asri Residence, Graha Mandiri 2, Grand Kebon Agung, Bumi Pekarungan Regency. Istana Asri termasuk yang harganya paling kompetitif. Tipe 42/105 Rp289 juta. Perumahan 4,4 ha ini dilengkapi club house, kolam renang, dan lapangan futsal.  Dari Surabaya menuju Sukodono aksesnya melalui Jl Ahmad Yani-Jl Raya Waru, setelah stasiun Gedangan atau Brigif ke kanan menuju Jl KH Mukimin–Jl Raya Sukodono. Dari kawasan ini ke Kota Sidoarjo sekiar 15-20 menit.

Di sekitar bandara perumahannya di kawasan Damarsi dan Sedati, sekitar 10-15 menit dari terminal 2 bandara. Dari kawasan ke Surabaya mudah melalui tol Bandara-Waru berlanjut ke Jl A Yani atau koridor tengah, Jl Raya Sedati-Wadung Asri-Raya Rungkut–Rungkut Industri–Jl Ahmad Yani. Di kawasan ini rumah Rp200 jutaan hanya ada di Sapphire Residence (16 ha) yang dikembangkan PT Jayaland. Awalnya dikembangkan sebagai hunian menengah bawah dengan rumah seharga di bawah Rp200 juta. Sekarang yang termurah Rp275 juta (45/105). Dari dua klaster yang dikembangkan 80 persen sudah terjual dan mayoritas dihuni. Di dekat perumaha ini ada Surya Residence yang harganya mulai Rp350 jutaan.

Di Gedangan dan Buduran, dua kawasan dekat Kota Sidoarjo, hanya ada dua perumahan: Green Park Residence dan Jaya Harmoni. Tapi harganya sudah tiga ratus jutaan. Pilihan lainnya di Citra Amanda Garden di Kota Sidoarjo. Citra Amanda di Sumokali dekat GOR Sidoarjo merilis tipe 36/90 Rp255 juta. Ada juga tipe 45/90 Rp330 juta.  Alternatif lainnya di Tulangan, Porong. Perumahannya antara lain Graha Idraprasta yang melansir tipe 36/105 Rp203 juta. Kendati lokasinya di Porong kawasannya aman dari ancaman lumpur Lapindo.

Penawaran Rumah Rp200 – 300 Jutaan di Sidoarjo

Sumber: Survei HousingEstate, Juli 2014