Loyo, Pertumbuhan Harga Rumah di Dunia
Ekonomi dunia sedang melemah. Hal ini bisa tertangkap dari hasil riset konsultan properti Knight Frank tentang pertumbuhan harga rumah, di mana pada kuartal pertama 2015 terjadi pelemahan. Berlabel Growth House Index, hasil riset itu memperlihatkan pada kuartal pertama tahun ini, harga rumah di seluruh dunia hanya tumbuh 0,3 persen. Ini adalah pertumbuhan tahunan terendah dalam tiga tahun terakhir.
Rendahnya pertumbuhan harga rumah di negara-negara besar, seperti Tiongkok dan Amerika Serikat (AS), menjadi pendorong penurunan tersebut. Tiongkok bahkan berada di kelompok sepuluh terbawah (-6,4 persen), walaupun tingkat penjualan sudah meningkat 7 persen year-on-year. Ini menunjukkan bahwa kebijakan moneter yang sudah diterapkan beberapa tahun terakhir belum cukup mendorong pasar. Sementara itu, kondisi AS jauh lebih baik (4,1 persen), tapi Knight Frank menilai tingginya tingkat inflasi masih meragukan pasar perumahan di negeri Paman Sam sudah stabil.
Bukan berarti pasar perumahan begitu suram. Dari seluruh negara, Hong Kong adalah negara yang paling tinggi tingkat pertumbuhan harganya, yaitu 18,7 persen. Kurangnya pasokan, meski unit juga sudah diperkecil agar harganya makin terjangkau, adalah yang mendorong naiknya harga tersebut. Sementara itu, beberapa negara Eropa sudah mulai menunjukkan kembali taringnya, karena sudah tumbuh dua digit, seperti Luxemburg (12,1 persen) dan Estonia (11 persen). Walau tidak sampai dua digit, Swedia (8,8 persen) dan Norwegia (7,2 persen), juga bisa bertengger di sepuluh besar pertumbuhan tertinggi.
Sebaliknya, Rusia dan negara-negara bekas koloninya, harga justru turun 2,3 persen dan Ukrania menjadi negara dengan penurunan harga terbesar (15,5 persen), sehingga menempatkannya di posisi paling buncit. Di urutan bawah ini juga diisi antara lain Dubai (-6,1 persen), dan Singapura (-3,3 persen).
Lalu, bagaimana Indonesia? Negeri ini menempati posisi ke-18, dengan tingkat pertumbuhan sebesar 6,3 persen. Angka ini setara dengan pertumbuhan indeks harga yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia atas 16 kota besar, yaitu 6,27 persen. Pertumbuhan harga rumah di Indonesia sama dengan India, namun kalah dengan Malaysia (7 persen) dan Australia (6,8 persen) yang masing-masing menempatkan posisi 12 dan 14.
(Sumber: Knight Frank dan Bank Indonesia)