HousingEstate, Jakarta - Kawasan Kelapa Gading, Jakarta Utara, yang dikenal sebagai salah satu daerah elit di Ibukota diperebutkan banyak pengembang. Kawasan ini menjadi tambang uang karena nilai propertinya tinggi. Tapi tak banyak pengembang yang dapat mengibarkan bendera di sana. Terbatasnya tanah jadi pangkal sebab. Setidaknya tinggal dua pengembang yang berkibar di Kelapa Gading, PT Summarecon Agung Tbk dan Agung Sedayu.

Keduanya tengah mengembangkan superblok (mixed use) cukup besar di kawasan itu. Summarecon melansir The Kensington (4 ha) di Jl Bulevar Kelapa Gading, sedangkan Agung Sedayu mengembangkan Sedayu City (32 ha) tidak jauh dari Jl Pegangsaan Dua. Konsep pengembangan  mirip, di sana akan dibangun apartemen, perkantoran, dan komersial.

The Kensington terdiri atas empat menara apartemen: Addington, Belmont, Cliffort, Dallington. Tower terakhir belum dipasarkan. Segmennya menengah atas. Tipenya 1 bedroom (1BR/31,2 m2) – 3+1BR (148,8 m2) seharga Rp961 juta – Rp4,9 miliar (tunai). Tiga tower tersebut rencananya akan di-launching 27 September 2014. “Harganya sekitar Rp35 juta permeter persegi,” terang staf pemasarannya.

The Kensington akan dilengkapi fasilitas seperti resor. Antara lain swimming Pool, kolam anak, Fitness Center, Yoga Platform, Walking & Jogging Track, BBQ & Poolside Party Area, Children Playgorund, perpustakaan, Kids Club, Jacuzzi, Garden Lawn, Amphitheater, Reflecting Pond, dll. “Untuk fasilitas bisnis kita sediakan Function Room, Lounge Reception, Business Center, Meeting Room,” imbuhnya.

Sedayu City fasilitasnya kurang lebih sama. Belum ada keterangan resmi dari pengembangnya. Menurut sumber sedayu city.com, proyek tersebut bakal dilengkapi 168 fasilitas tematik. Selain taman tematik juga ada Sport Hall bertaraf internasional, BBQ area, Taichi Area, Lap Pool, Bicycle Track, Jogging Track, Children Playground, Picnic Lawn, Yoga & fitness,Herb & Spices Garden, Bird cage, Comercial Area, Shopping Mall, dan masih banyak lagi. Konsepnya eco-living, 80 persen areanya untuk area hijau.

Di sini akan dikembangkan sejumlah menara apartemen, perkantoran, area komersial, dan shopping mall. Tahap pertama dipasarkan tower Berlin, terdiri tipe studio (28 m2) – 3bedroom (77 m2) seharga Rp789,8 juta – Rp2,19 miliar.  Pengembangnya akan membangun flyover menyeberangi Jl Pegangsaan Dua sehingga akses ke Sedayu City semakin mudah melalui Jl Boulevar Timur Kelapa Gading. Pras