Pendapatan Metland Naik Tapi Laba Turun, Ini Penjelasannya
PT Metropolitan Land Tbk (Metland) membukukan pendapatan usaha mencapai Rp1,178 triliun hingga September 2026. Capaian ini meningkat 4,16 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya (yoy) khususnya ditopang dari peningkatan penjualan produk residensial.
“Sejalan dengan kinerja pendapatan tersebut, laba bersih yang dapat didistribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp183 miliar, turun dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Penurunan ini dipengaruhi oleh komposisi penjualan yang didominasi properti hunian segmen menengah dengan marjin lebih rendah dibandingkan segmen menengah atas,” ujar Direktur Utama Metland Anhar Sudradjat saat paparan Public Expose untuk daring Senin (9/11).
Bila dirinci, pendapatan dari penjualan residensial tercatat sebesar Rp756,11 miliar, meningkat 53,14 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Sementara itu, pendapatan berulang (recurring income) tercatat sebesar Rp422,03 miliar yang berkonrtibusi 35 persen dari total pendapatan.
Hingga akhir September 2026 total aset Metland tercatat sebesar Rp8,3 triliun, meningkat 3,54 persen dibandingkan tahun sebelumnya. Total liabilitas tercatat sebesar Rp2,1 triliun atau meningkat 8,14 persen, sedangkan ekuitas mencapai Rp6,1 triliun, tumbuh 2,03 persen secara tahunan.
“Pertumbuhan pendapatan hingga kuartal ketiga 2026 terutama didukung oleh penjualan residensial dengan kontribusi dari Metland Menteng, Metland Cikarang dan Metland Transyogi. Kami terus mencermati kondisi yang ada dan mempersiapkan beberapa strategi untuk mengejar target perusahaan,” imbuh Olivia Surodjo, DIrektur-CFO Metland.
Baca juga: Metland Targetkan Marketing Sales Rp2 Triliun, Sudah Tercapai Rp677 Miliar
Sepanjang tahun 2026, Metland juga terus memperkuat portofolio bisnis perhotelan sekaligus memperluas ekspansi ke Sulawesi Utara melalui kehadiran Metland Marron Hotel Tomohon, hasil kolaborasi Metland Group dan Karyadeka Group dan telah diresmikan pada 23 Oktober 2026.
Metland Marron Hotel Tomohon merupakan hotel bintang empat pertama di Kota Tomohon, Sulawesi Utara, dengan 60 kamar yang telah beroperasi dari total rencana 105 kamar. Mengusung konsep perpaduan hotel bisnis dan leisure, hotel ini memadukan keindahan alam dengan kekayaan budaya dan kuliner Minahasa. Suasana sejuk khas Tomohon serta pemandangan Gunung Lokon dan danau menjadi daya tarik tersendiri.
Pada segmen residensial, Metland terus mengoptimalkan penjualan melalui berbagai program pemasaran, antara lain penawaran khusus untuk unit tertentu, kemudahan pembayaran, kerja sama KPR dengan perbankan, serta optimalisasi insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).
Baca juga: Sukses Tomohon Jazz Festival Menyertai Pembukaan Metland Marron Hotel
Sejalan dengan upaya tersebut, Metland juga melanjutkan pengembangan proyek-proyek residensial yang sedang berjalan, meliputi Cluster Conifera di Metland Menteng, Cluster Walden di Metland Transyogi, Cluster Brassia Garden di Metland Cikarang, Cluster Valencia di Metland Cibitung, serta proyek Tanasultan di Metland Kertajati. Selain itu, Metland tengah mempersiapkan pengembangan proyek residensial baru di Manado, yaitu Metland Kairagi.
“Kami terus menjaga pertumbuhan bisnis pusat perbelanjaan di tengah kondisi pasar yang menantang melalui pengembangan tenant dan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan pengunjung, optimalisasi aset yang telah beroperasi, serta peningkatan kualitas dan daya tarik pusat perbelanjaan,” pungkas Olivia.