Puri Orchard, 11 Hari Lagi Topping Off
PT Adicipta Graha Kencana (Serenity Group) dalam waktu dekat akan melakukan tutup atap (topping off) apartemen Puri Orchard (3,6 ha) di Jl Raya Adicipta, Puri, Jakarta Barat. Topping off tower pertama (Orange Groove) rencananya akan dilaksanakan pada 16 April 2016. Topping off dilaksanakan tepat satu tahun sejak dilakukan ground breaking pada April 2015.
“Tower Orange Groove sudah terjual 100 persen, tower kedua terjual 80 persen, dan tower ketiga sudah pre launching akhir tahun lalu. Ketiga tower ini sudah kita bangun, tower kedua sudah lantai 23, sementara tower ketiga pembangunannya baru dimulai,” ujar Christopher AK, Sales Manager PT Adicipta Graha Kencana, kepada housing-estate.com di Jakarta, Selasa (5/4).
Harga jual apartemen ini dirancang agar konsumen mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga. Setiap terjual 30 unit harganya otomatis naik sebesar Rp300 ribu per meter persegi. Dengan kebijakan ini dalam satu tahun harga akan naik sekitar 35 persen. Kenaikan harga ini baru di atas kertas, rielnya baru diketahui setelah ditransaksikan di pasar seken.
Puri Orchad berada di pusat bisnis Jakarta Barat dengan akses cukup memadai. Menurut Christopher, imbal hasilnya (yield) bila disewakan 7-9 persen per tahun. Unit huniannya terdiri tipe studio (26 m2) hingga 3 kamar (70 m2) seharga Rp25 juta/m2 atau mulai Rp500 jutaan. Serah terima tower pertama ditargetkan tahun 2018.