Town House Murah di Kawasan Pondok Gede
Sulitnya mencari tanah di Jakarta Selatan dan harganya yang semakin melambung mendorong sejumlah developer melirik kawasan Jakarta Timur untuk pengembangan town house. Beberapa diantaranya dikembangkan di kawasan Pondok Gede yang wilayahnya diapit dua jalan tol, Jagorawi dan jalan tol lingkar luar Jakarta (Jakarta Outer Ring Road/JORR) Taman Mini – Cikunir.
Kendati dikembangkan di pinggiran Pondok Gede tapi letaknya dekat jalan tol, yakni sekitar pintu tol Jatiwarna/Jatiasih di ruas tol Taman Mini-Cikunir. Beberapa town house yang dipasarkan dikembangkan di Jl Pasar Kecapi, sebutlah cluster Nuansa Pelangi, Kayana Asri Residence, Villa Pandawa 5. Masih ada Pondok Cemara II di Jl Pondok Cemara, beberapa ratus meter dari Jl Raya Hankam.
Selain mudah diakses melalui pintu tol Jatiwarna, ke-4 town house itu juga dapat diakses dari pintu tol Taman Mini – Plaza Pondok Gede, selanjutnya ke Jl Raya Hankam. Daya tarik beberapa town house itu adalah harganya yang cukup terjangkau. Dibanding dengan town house di Jakarta Selatan harganya jauh lebih murah. Nuansa Pelangi memasarkan tipe 60/84 seharga Rp650 juta dan 115/98 Rp930 juta. Seluruhnya bangunan dua lantai, tipe 60/84 dilengkapi kamar 2+1.
Kayana Asri harganya lebih terjangkau, mulai Rp550 jutaan (42/72).Sementara Pondok Cemara II dan Villa Pandawa membidik segmen lebih atas. Villa Pandawa yang memasarkan rumah sebanyak 17 unit bergaya arsitektur Bali harganya Rp1,2 – 2,1 miliar, tipe 98/130 – 150/162. Adapun Pondok Cemara menawarkan tipe terkecil 98/96 Rp825 juta.
Masih ada Modern Bamboo Residence di Jl PPA Bambu Apus, Cipayung. Lokasinya lebih strategis tidak jauh dari Jl Raya Hankam (Mabes TNI). Harganya berkisar Rp1 – 1,7 miliaran (tipe 95/80 – 145/160). Ada juga Puri Mutiara di Jl Dalang Cilangkap seharga Rp503 – 822 juta. Pras