8 Perumahan Ini Dekat Pusat Perdagangan Tekstil Cipadu dan Cipulir
Perumahan untuk kalangan menengah terus berkembang di sekitar Bintaro Jaya, Pondok Aren, Tangerang Selatan (Tangsel). Selain di sisi selatan jalan tol Serpong – Pondok Pinang seperti di Kampung Sawah dan Jombang, kini pengembangan perumahan tumbuh di kawasan Japos dan Pondok Aren. Lokasinya di sisi utara Bintaro di antara Jl Raya Ceger Pondok Aren dengan Jl Raya Ciledug. Lokasi perumahannya cukup dekat dengan pusat perdagangan tekstil Cipadu dan Cipulir.
Dibanding perumahan di selatan yang lebih dekat dengan jalan tol dan stasiun, perumahan di koridor Pondok Aren sedikit lebih murah. Menurut survai housing-estate.com, akhir April 2016, setidaknya dipasarkan delapan perumahan. Harganya berkisar Rp500 jutaan hingga Rp2 miliar.
Di koridor Ceger-Pondok Aren perumahannya antara lain Nuansa Cipadu, Bintaro Mutiara, dan Blossom Residence 4. Bintaro Mutiara di Jl Panti Asuhan, anak jalan Raya Ceger, harganya paling terjangkau mulai Rp500 jutaan. Tipe rumahnya 42/62, 44/69, 98/70. Tipe terbesar 90/70 dibandrol Rp859 juta. Perumahan sebanyak 96 unit ini sudah hamper habis dan sudah dihuni 40 KK.
Nuansa Asri Cipadu (5 ha) di Jl Raya Cipadu (Jl Wahid Hasyim) yang sudah dihuni 190 KK yang terkecil 54/90 Rp792 juta. Ada juga tipe 73/105 dan 100/130 seharga Rp935 juta dan Rp1,2 miliar. Dari 272 unit yang dipasarkan sudah terjual sekitar 192 unit. “Di dalam perumahan dilengkapi masjid dan jaringan utilitasnya di bawah tanah,” ujar staf pemasarannya.
Di Japos perumahannya lebih banyak, sebutlah Nirvana Residence 2, Arjuna Residence One, Kaisar Bintaro 7, Bali View Residence, dan Belle Fille Townhouse. Kecuali Nirvana Residence 2, semuanya memasarkan hunian dua lantai. Nirvana Residence di Jl Japos memasarkan tipe 40 dan 42 dengan luas tanah 60 – 90 meter persegi seharga Rp610 – 780 juta. Empat perumahan lainnya yang paling kecil tipe 60/60 di Arjuna Residence One seharga Rp810 juta.
Dari sekian perumahan itu Belle Fille Townhouse di Jl Japos membidik segmen paling atas. Paling kecil tipe 136/72 Rp1,5 miliar. Selain itu masih ada tipe 144/84, 165/102, 160/98. Di dekatnya ada Bali View Residence seharga Rp700 – 900 jutaan. Tipe rumahnya 72/78, 75/84, 80/84.
8 Perumahan di Dekat Cipadu dan Cipulir
| Nama Perumahan | Lokasi | Tipe (LB/LT) | Harga (Rp) |
| Belle Fille Townhouse | Jl Japos | 136/72
144/84 165/106 160/98 |
1,52 miliar
1,71 miliar 2,14 miliar 1,98 miliar |
| Bali View Residence | Jl Japos | 72/78
75/84 82/98 70/104 |
777 juta
797 juta 899 juta 992 juta |
| Arjuna Residence One | Jl Japos | 60/60
70/84
|
810 juta
930 juta |
| Kaisar Bintaro 7 | Jl eformasi Utama Pondok Aren | 66/72
66/84 |
1,10 miliar
1,17 miliar |
| Nirvana Residence 2 | Jl Japos | 40/60
42/79 42/92 |
610 juta
735 juta 800 juta |
| Bintaro Mutiara | Jl Panti Asuhan Ceger | 42/62
84/62 98/70 |
566,6 juta
812,7 juta 859,6 juta |
| Blossom Residence 4 | Jl Caplin Ceger | 52/78
60/95 |
817 juta
970 juta |
| Nuansa Asri Cipadu | Jl Raya Cipadu | 54/90
73/105 100/130 |
792 juta
984 juta 1,2 miliar |
Sumber: survai housing-estate.com, April 2016