Sekarang Generasi Muda Lebih Minat Beli Rumah Ketimbang Sewa
Marketplace properti Rumah123 (99 Group) merilis Laporan 123 Property Recap 2024: The Youth Moves pekan lalu. Dalam laporan itu disebutkan adanya pergeseran minat generasi muda terkait hunian (rumah tapak dan apartemen).
Jika beberapa tahun lalu mereka lebih tertarik menyewa, kini makin banyak yang melihat pentingnya memiliki hunian sendiri.
Menurut Head of Research Rumah123 Marisa Jaya, sekitar 75 persen pencari properti di Rumah123 adalah generasi muda. Generasi muda di sini dibagi dalam kelompok usia 18-24 tahun, 25-34 tahun, dan 35-44 tahun.
Marisa menuturkan, sejak pertengahan 2021 permintaan rumah untuk disewa oleh generasi muda tumbuh lebih cepat dibanding permintaan terhadap rumah dijual.
“Pada akhir 2021 permintaan terhadap rumah dijual turun 41,4 persen secara tahunan (yoy), sementara rumah sewa naik 1,5 persen. Tapi, mulai Februari 2024 pertumbuhan permintaan rumah dijual mencapai 78,6 persen, rumah sewa 59,2 persen. Tren ini berlanjut hingga September 2024,” katanya.
Baca juga: Pencari Rumah Usia 25-34 Tahun Paling Banyak
Memasuki akhir 2024, pertumbuhan permintaan rumah sewa kembali lebih tinggi, mencapai 8,4 persen dibanding rumah dijual yang hanya 0,7 persen.
Tapi, hal itu disebut Marisa lebih karena melambatnya aktivitas transaksi properti mendekati akhir tahun, dengan kaum muda lebih fokus pada prioritas lain, seperti persiapan traveling hingga belanja untuk liburan Natal dan Tahun Baru (Nataru) 2025.