Di Jakarta Masih Ada Rumah Rp500 Jutaan
Kendati sangat terbatas penawaran rumah mungil di Jakarta masih ada. Pilihannya tinggal di beberapa titik di Jakarta Selatan, Utara, dan Timur. Hampir semuanya berupa mini real estate berskala di bawah 5.000 m2. Paling banyak di Jakarta Timur di kawasan Cipayung dan Kramat Jati.
Perumahannya antara lain Cilangkap Village, The Green Cipayung, dan Jatinegara Indah. Perumahan terakhir itu tergolong besar 27 ha. Cilangkap Village di Jl Haji Mus, jalan kecil yang bisa diakses dari Jl Asyafiah yang dilalui angkutan umum ke Cililitan dan terminal Kampung Rambutan, yang memasarkan sembilan rumah tipe 45 m2 di atas tanah 78 m2 (6 x 13 m2) seharga Rp475 juta.
Sementara The Green Cipayung Residence (18 unit) di Jl Setu berisi rumah tipe 70. Saat ini tersisa enam unit. Karena lokasinya di jalan besar, harganya jauh lebih tinggi, mulai dari Rp900 juta/unit dengan harga jual tanah Rp4–5 juta/m2, setara harga tanah di kawasan Sawangan, Depok.
Masih ada Bagus Residence (7 unit) di dalam komplek Bumi Harapan Permai, Kampung Dukuh, Kramat Jati. Perumahan di Jl H Jenih ini bisa diakses dari Jl Raya Bogor di depan Pasar Induk Kramat Jati yang dilalui busway. Tipe 42/60 dan 52/70 dijajakan seharga mulai dari Rp460 juta.
Di Jakarta Selatan harganya lebih mahal, mulai dari Rp650 jutaan (tipe 50-an m2). Sebutlah D’ Secret Garden di Srengseng Sawah dan TreVista Ciputat di Ciputat yang sudah sedikit di luar wilayah Jakarta. Sejak dirilis Oktober 2013 D’ Secret Garden masih menjual tipe 69/73. Sedangkan TreVista Ciputat (286 unit) yang dibuka April 2013 masih menyisakan banyak tipe 55.
Pilihan lebih banyak memang di perbatasan Jakarta. Sebut saja di Pondok Gede, Bekasi, yang berbatasan dengan Jakarta Timur, serta Pondok Cabe, Pamulang–Tangerang Selatan, serta Krukut, Gandul, Limo di Depok, yang berbatasan dengan Jakarta Selatan. Rata-rata juga berupa mini real estate. Di Jati Kramat dan Pondok Melati, Bekasi, yang berbatasan dengan Jakarta Timur misalnya, dipasarkan rumah mungil di Abdat Residence II dan Bonia Residence yang mudah diakses dari exit tol Jatiwarna.
Bonia (41 unit) menawarkan tipe 36–65 seharga mulai dari Rp400 jutaan. Lokasinya di dalam Jl Komplek PLN, Pondok Melati, sekitar 40 meter dari Jl Raya Hankam. Sejak dilansir Oktober 2013 rumah yang laku sudah 20 unit. Amel, Nadya, Niza