Kota Baru Parahyangan Pasarkan Klaster Baru Tatar Simakirana Harga Rp 800 Jutaan

Rumah cantik yang tampil di sampul depan Majalah HousingEstate edisi Februari 2016 ini adalah rumah tipe Lokakancana-A yang dibanderol Rp2,3 miliar di tatar (klaster) Lokacitra, Kota Baru Parahyangan (1.250 ha), Jl Raya Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat.

Rumah dibangun dua lantai seluas 139 m2 di atas kaveling 162 m2. Kelebihannya sudah dilengkai carport untuk dua mobil, serta memiliki tata letak ruang yang simple, tidak banyak sekat, dan bukaan sisi belakang memakai pintu sliding full kaca dan lubang angin ke arah taman belakang yang luas. Jadi selain terasa ruangnya lebih luas dari ukuran sebenarnya, sirkulasi udara di dalamnya pun menjadi semakin lancar.

Lantai bawah dialokasikan untuk kamar tidur tamu, ruang tamu, ruang makan, dan pantry. Sedangkan lantai dua seluruhnya untuk area privat, terdiri atas satu kamar tidur utama dan dua kamar tidur anak.

Seperti lay out ruangnya, desain fasadnya yang bergaya modern pun dirancang simple dengan aksen dinding keramik Roman motif kayu papan di bagian atas, dan bata merah di bagian dinding bawah sehingga rumah terasa lebih hangat dan natural.

Respon bagus

Rupanya desain rumah di tatar Lokacitra ini mendapatkan respon bagus konsumen. Dari sekitar 300 unit yang dipasarkan sejak pertengahan 2017 hingga awal 2018 ini sudah terjual 65 persen. “Konsumennya mayoritas keluarga yang putra-putrinya sudah membutuhkan kamar tidur sendiri-sendiri,” ujar Raymond Hadipranoto, Marketing Manager Kota Baru Parahyangan.

Selain tipe Lokakancana, di tatar pertama di area pengembangan tahap II ini developer menawarkan beberapa tipe lain, yaitu tipe Lokakancana sudut 190/225 yang dijual Rp3,18 miliar, tipe Lokawanoja 100/126 yang dibanderol Rp1,7 miliar, dan tipe Lokakomala 97/162 berharga Rp1,78 miliar.

Tipe baru Rp800 jutaan

Untuk mengakomodasi permintaan rumah yang luas bangunan dan kavelingnya lebih kecil dari klaster-klaster sebelumnya, pada tanggal 28 Januari 2018 developer melansir tatar baru Simakirana (8 ha). Pada tahap awal, dipasarkan rumah satu lantai dua kamar tidur tipe 50/90 Rp800 jutaan. Menurut Ryan Brasali, Direktur PT Bela Parahiyangan Investindo, meski tipe rumahnya lebih kecil dibanding rumah-rumah di tatar-tatar sebelumnya, tapi kualitas bangunannya tetap sama. Misalnya, kusen pintu dan jendela menggunakan merek YKK, keramik lantai Roman, genteng merek Kanmuri, kloset Toto, dll. Bahkan, luas ruang terbuka hijaunya pun persentasenya sama dengan tatar-tatar lain. “Kami merilis rumah dengan luas bangunan 50 m2 dan dimensi kaveling 6 m x 15 m ini karena kondisi pasar yang kuat saat ini di kisaran harga Rp800 jutaan,” ujarnya.

Menambah fasilitas

Sebagai kota mandiri berwawasan pendidikan, Kota Baru Parahyangan sudah dilengkapi fasilitas pendidikan yang lengkap. Untuk jenjang TK hingga SMA, sudah tersedia sejumlah sekolah unggulan yang terdiri Sekolah Cahaya Bangsa Classical School, Al-Irsyad Satya Islamic School yang berafiliasi dengan Al-Irsyad Singapore, BPK Penabur, Damian School, dan Bandung Alliance Intercultural School. Sementara jenjang perguruan tinggi, selain Akademi Bahasa Asing Internasional ada Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan (STIKes) Borromeus yang menghasilkan tenaga medis profesional.

Untuk melengkapi perguruan tinggi yang sudah ada, pihak Universitas Maranatha, salah satu perguruan tinggi swasta favorit di Bandung, kini sedang membangun kampus baru yang rencananya difungsikan untuk program studi Hospitality, Teknologi Pangan, dan Teknik Lingkungan. Rencananya di tahun ajaran 2018/2019 mendatang, sudah melakukan kegiatan perkuliahan di kampus baru itu. “Banyak konsumen memilih pindah ke Kota Baru Parahyangan karena pertimbangan pendidikan putra-putri mereka. Di sini kan sudah tersedia sekolah dan perguruan tinggi favorit,” terang Ryan.

Untuk fasilitas lain sudah tersedia supermarket Giant, enam mini market, sarana pendidikan informal Sundial Puspa Iptek, RS Cahya Kawaluyan, Bumi Pancasona Sport Club , Mason Pine Hotel yang kini kapasitasnya sedang ditingkatkan dengan menambah 170 kamar baru sehingga totalnya nanti menjadi 305 kamar, Bale Seni Barli, SPBU Pertamina, dan Pemadam Kebakaran. Untuk fasilitas perbankan, sejumlah bank juga sudah membuka kantor cabang di Kota Baru Parahyangan, yaitu Bank BCA, Bank CIMB Niaga, Bank BRI, dan Bank OCBC NISP. Untuk melengkapi komplek-komplek ruko yang sudah beroperasi, belum lama juga sudah difungsikan komplek ruko Bumi Palangkawati untuk jenis usaha kesehatan, kecantikan, dan bridal center.

Soft opening Parahyangan Golf

Fasilitas lain yang segera dioperasikan adalah lapangan golf Parahyangan Golf (18 hole) di area 70 ha yang terletak di kawasan pengembangan tahap kedua. Lapangan golf yang didesain oleh konsultan terkemuka dari Amerika Serikat JMP Bob Moore pembangunannya hampir selesai termasuk pembuatan driving golf dan club house (9.000 m2) yang modern, mewah, serta terbesar di Indonesia. Club house dengan desain bergaya art deco ini dilengkapi resto, VIP room untuk menggelar meeting, function room untuk pesta, weding, dan lain-lain. “Kami jadwalkan pada April mendatang Parahyangan Golf sudah soft opening,” ungkap Ryan.

Theme Park

Seiring dengan jumlah penduduk Kota Baru Parahyangan yang sudah lebih dari 3.400 KK ditambah makin tingginya wisatawan yang plesiran ke Bandung, Kota Baru Parahyangan segera membangun Theme Park seluas 14 ha di kawasan Town Center. Theme Park yang dirancang oleh konsultan terkemuka Forrec dari Kanada ini dilengkapi puluhan jenis wahana, antara lain water park yang slide-nya memiliki 13 wahana, dining resto, out bound, wahana wisata danau, dan toko ritel yang menjual souvenir dan oleh-oleh khas Bandung. “Theme Park kami jadwalkan pembangunannya dimulai Maret mendatang dan beroperasi medio 2019,” tambah Ryan. Theme Park ini akan menjadi salah satu yang terbaik di Asia

DP Ringan

Selain di tatar Lokacitra dan Simakirana, di tatar lain masih tersedia beragam tipe. Di tatar Banyaksumba tersedia tipe Banyakwulan 49/84 berharga Rp838,68 juta, di tatar Kumalasinta ada tipe Kumalaelok 200/297 Rp3,14 miliar, di tatar Naganingrum menawarkan tipe Nagatirta Wanoja- C 278/305 Rp3,70 miliar dan Nagatirta Wanoja D 275/369 Rp4,46 miliar. Manfaatkan momentum launching tatar Simakirana untuk mendapatkan harga perdana dengan cara pembayaran yang sangat menarik. Uang muka atau down payment (DP) bisa 5 persen dan dapat dicicil hingga 12 kali. [ADV]

Informasi lebih lanjut hubungi :
Kantor Pemasaran, Bale Pare Kota Baru Parahyangan
Jl. Raya Padalarang, Bandung.