Bellacasa Residence, Di Tengah Kota, Bebas Banjir, Harga Terjangkau

Di Tengah Kota, Bebas Banjir, Harga Terjangkau Untuk apa tinggal di Jakarta kalau tiap tahun kebanjiran? Anda bersama keluarga tentu akan lebih happy tinggal di sekitar Jakarta tapi aman dari ancaman banjir. Salah satu pilihannya adalah tinggal di Bella Casa Residence Jl Tole Iskandar, Kota Depok, Jawa Barat. Lokasi perumahan seluas 35 ha ini berada di atas bukit dengan lingkungan yang tenang, hijau, dan asri, di ketinggian 400 m di atas permukaan laut.

Selain bebas banjir, Bella Casa juga berada di tengah kota di jalan terbesar kedua di Kota Depok. Jadi ke mana-mana dekat, dan dilalui angkutan kota 24 jam nonstop. Dari Bella Casa ke Kantor Wali Kota Depok di Jl Margonda Raya misalnya, jaraknya hanya sekitar 2 km. Pun ke berbagai pusat belanja seperti Mal Depok, Depok Town Square, ITC Depok, dan Margo City, hanya 2-4 km. Sementara ke kampus Universitas Indonesia (UI), Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila kurang lebih 6-7 km. “Oleh karenanya banyak konsumen yang putra-putrinya kuliah di Depok membeli rumah di sini,” kata Doni Riandi, General Manager PT Karunia Sarana Binangun, developer Bella Casa.

Tapi, konsumen terbesar Bella Casa tetap dari Jakarta. Di antaranya adalah para profesional yang berkantor di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan. Dari perumahan ke pusat perkantoran itu sekitar 10 km atau sekitar setengah jam berkendaraan pribadi. Di luar itu banyak pula profesional yang berdomisili di sini berkantor di pusat kota Jakarta, terutama di kawasan yang mudah diakses dari stasiun, seperti di sekitar Sudirman-Thamrin, Pasar Baru, Harmoni, Senen, Lapangan Banteng, Pejambon, dll. “Perumahan kami hanya 2-3 km ke stasiun Depok Lama atau Depok Baru,” ujar Doni. Keuntungannya naik kereta, selain ongkosnya murah, bebas macet, dan waktu tempuh dari rumah ke kantor juga lebih pasti.

Tidaklah mengherankan di tengah kemacetan Jakarta yang luar biasa sekarang Bella Casa menjadi salah satu hunian terfavorit di Kota Depok. Harganya pun naik terus, rata-rata dalam satu tahun kenaikannya sampai tiga kali. Jadi untuk investasi pun sangat menjanjikan. ”Ada konsumen kami yang sudah beli rumah di sini sampai lima unit,” ujar Doni.

Saat ini Bella Casa sudah dihuni lebih dari 700 kepala keluarga. Sebagian besar dari mereka berdomisili di area pengembangan tahap satu (Alamanda, Bougenville, Dahlia dan Edelweis) yang lingkungannya sudah mature. Kemudian sebagian lagi menempati rumah di area pengembangan tahap dua yang sudah menggunakan sitem klaster, yaitu di klaster Jasmine dan Iris. Termasuk komedian Daus Mini juga sudah jadi warga klaster Iris ini.

Harga mulai Rp400 jutaan

Meski sudah banyak dihuni, sebagian rumah di klaster Iris dan Jasmine ini masih dipasarkan. Doni menargetkan penjualannya sudah tuntas pada tahun 2014 ini. Tersedia pilihan rumah mungil satu lantai tipe 36 dan 48, serta rumah berukuran sedang dua lantai tipe 85. Semuanya bergaya modern minimalis. Harga rumah mulai Rp400 jutaan (lihat tabel).

Harga tersebut sudah termasuk PPN tanah dan bangunan, AJB, sertifikat, dan IMB.

Rumah dapat dibeli secara tunai, atau dengan fasilitas KPR. Uang muka atau down payment (DP) sangat ringan, mulai dari 10 persen. Rumah akan diserah-terimakan ke konsumen 12 bulan sejak pembayaran DP lunas. [ADV]

Kantor Pemasaran :
Jl. Tole Iskandar No. 1 Depok
(021) 7782 5252, 7782 6446, 7782 6556