Tertarik Hunian Dekat Kampus IPB, Ini Perumahannya

Pembangunan kampus IPB di Dramaga, Bogor, membuat kawasan Bogor barat ini semakin berkembang. Didorong besarnya kebutuhan hunian dan akses yang semakin baik, perumahan menengah kini tumbuh subur di kawasan sekitar IPB. Lokasi pengembangannya mulai Semplak dan paling banyak di dekat kampus di koridor Jl Raya Dramaga.

Harga rumahnya variatif Rp300 jutaan – Rp1,1 miliar. Perumahannya antara lain Dramaga Cantik Residence, Pakuan Regenccy, Greenland Residence, de’Lima Residence, klaster Kencana, Situgede Residence. Hanya Dramaga Cantik dan Pakuan regency yang berada di pinggir Jl Raya Dramaga. Selebihnya masuk di jalan-jalan kolektor. Greenland Residence yang dikembangkan Relife Property di Jl Atang Sanjaya, tidak jauh dari simpang tiga Semplak.

Dramaga Cantik masih memasarkan rumah Rp390-an juta. Tipe rumahnya 38 m2, tanah 99 – 102 m2. Perumahan dari PT Sinarmandala Bangunlestari ini menjadi favorit dosen-dosen IPB karena lokasinya hanya beberapa ratus meter dari kampus itu. Selain tipe kecil dipasarkan juga rumah dua lantai tipe 86/105, 103/109, 115/120, seharga Rp787 – 902 juta. Masih ada rumah satu lantai tipe 45/90, 64/81 seharga Rp401-546 juta.

Perumahan lain kecuali de’Lima Residence juga memasarkan rumah Rp300 jutaan. Bahkan Situgede Residence di belakang IPB kalau dibeli tunai, tipe 41/90 Rp278 juta. “Kalau dibeli dengan KPR harganya Rp306 juta,” ujar staf pemasarannya. Sementara Greenland Residence yang melansir rumah Rp300 – 500 jutaan (tipe 38/72 – 60/112) hanya memasang DP 15 juta untuk semua tipe. “Uang mukanya sebenarnya 10 persen, sisa uang mukanya kita diskon,” kata staf pemasarannya.

Kelak perumahan di kawasan Dramaga dan Bogor barat akan mudah diakses kalau jalan tol lingkar luar Bogor (Bogor Outer Ring Road/BORR) dari Sentul Selatan – Dramaga terwujud. Saat ini pembangunan BORR baru sampai Kedung Badak (Cimanggu).  Selain kendaraan pribadi, menuju Jakarta bisa menggunakan kereta dari stasiun Bogor atau Cilebut. Pras