April, Titanium Square Mulai Serah Terima
Titanium Square (1,3 ha) di Jl Raya Bogor, Pasar Rebo, Jakarta Timur, tidak lama lagi akan memulai serah terima unit. Rencananya tower I (Grand Simatupang) akan diserahkan ke konsumen pada April – Mei 2014. Titanium Square mencakup tiga tower terdiri 2 tower apartemen dan satu menara kondominium hotel (kondotel). Pembangunannya dilakukan serentak. Royal Simatupang, tower kedua setinggi 22 lantai serah terimanya diperkirakan pada September tahun ini. Pada bulan yang sama kondotelnya yang akan dikelola Aston International ditargetkan mulai beroperasi. Saat ini ketiga tower dalam tahap finishing.
Dipasarkan awal 2011, proyek PT Titanium Property ini sudah berhasil dijual lebih dari 80%. Grand Simatupang (239 unit) saat ini sudah sold out dan tower kedua terjual 70%. “Saat ini kami memasarkan tower kedua dan kondotel,” ujar Mahareza, Divisi Promosi & Design Graphic Titanium Square.
Untuk apartemen tersedia tipe 1BR dan 2BR di lantai sembilan ke atas. Tipe 1BR (29,7 m2) Rp357 juta (sebelum diskon 10%). Tipe ini dua tahun lalu harganya Rp235 juta, naik sekitar 40%. Sementara unit kondotelnya memiliki ukuran sama dengan apartemen seharga Rp684,4 – 855,6 juta. Kondotel setara hotel bintang tiga ini menawarkan jaminan sewa (return guarantte) 9% per tahun selama lima tahun pertama. Jaminan sewanya bisa diambil hanya dua tahun pertama untuk mengurangi harga, selebihnya akan dibayarkan mulai tahun ketiga dan seterusnya.
Titanium Square merupakan proyek apartemen dan kondotel pertama di Jl Raya Bogor. Hotel berbintang di koridor itu juga belum ada. Karena itu pengembangnya optimis proyek ini bakal sukses. Apartemen bakal laku disewakan, demikian juga kondotel. “Di Jl Raya Bogor ada sekitar 90 perusahaan termasuk perusahaan asing, misalnya Bayer, Loreal, Frisian Flag, dan lain-lain,” terang Mahareza. Yudis