Tatar Simakirana, Affordable Homes at Kota Baru Parahyangan

Rumah menawan yang tampil di cover depan Majalah HousingEstate edisi bulan Februari ini adalah rumah tipe Simakomala Sudut 56/143 yang dibanderol Rp1,23 miliar di tatar (klaster) Simakirana, Kota Baru Parahyangan (1.250 ha), Jl. Raya Padalarang, Kab. Bandung Barat, Jabar.

Rumah satu lantai ini dilengkapi kamar tidur utama dan satu kamar anak, ruang tamu, ruang makan, dapur, satu kamar mandi, dan carport untuk satu mobil. Di taman privat belakang masih tersedia lahan cukup luas untuk pengembangan rumah misalnya menambah kamar tidur dan ruang servis.

Demikian juga rumah tipe Simakomala 50/90 berharga Rp925,93 juta di tatar yang sama. “Rumah di tatar Simakirana adalah compact home dengan harga yang affordable. Semua kebutuhan ruang untuk pasangan muda sudah terpenuhi. Jika di satu saat membutuhkan tambahan ruang, masih tersedia lahan pengembangan di taman belakang,” ujar Ryan Brasali, Direktur PT Bela Parahiyangan Investindo, developer Kota Baru Parahyangan.

Material bangunan

Kemudian material bangunan yang digunakan kualitasnya sama dengan tatar-tatar lainnya. Kusen pintu dan jendela misalnya, menggunakan YKK, genteng merek Kanmuri, dan keramik lantai dari Roman. Untuk memperindah fasad rumah, dinding depan rumah bergaya modern ini dilapisi dengan keramik bermotif kayu.

Seperti tatar lainnya, klaster Simakirana juga dilengkapi taman tematik yang cukup luas untuk wahana berinteraksi penghuni. Lebar jalan di dalam lingkungan klaster juga cukup lebar 8 meter. Untuk menciptakan suasana yang lapang, plafon rumah dibuat tinggi 3,3 m.

Dekat Town Center

Keunggulan lain dari tatar Simakirana adalah lokasinya dekat dengan kawasan Town Center (80 ha) yang terletak di seberang sungai. Di Town Center (Central Business District-CBD) secara bertahap akan dibangun berbagai properti komersil dan wahana seperti theme park, apartemen, office, lifestyle mall, hotel, big anchor tenant, dan banyak lagi. “Tatar Simakirana juga berada di area resort dan dekat dengan kawasan Parahyangan Golf,” tambahnya.

Respon bagus

Tatar Simakirana (8 ha) menawarkan total 300 unit rumah affordable. Dengan beragam keunggulan yang dimiliki tatar teranyar ini, di tengah kondisi ekonomi yang sedang menuju proses pemulihan, tatar Simakirana memperoleh respon bagus dari konsumen. Buktinya pemasaran tahap pertama yang menawarkan 100 unit dalam kurun waktu dua bulan sudah terjual lebih dari 70 persen, bahkan tipe Simakomala Sudut sudah terjual semua.

“Umumnya konsumen end user berusia 25 hingga 40 tahun. Mereka membutuhkan hunian yang nyaman, fasilitas sudah lengkap serta ditunjang sarana pendidikan yang lengkap untuk putra-putri mereka,” tambah Ryan.

Soft opening golf

Kota Baru Parahyangan adalah satu-satunya perumahan berskala township se-Bandung Raya. Di usia pengembangannya yang sudah 18 tahun, semua fasilitas yang dibutuhkan penghuni (3.200 KK saat ini) sudah terpenuhi. Untuk sarana pendididikan misalnya, selain Sekolah Cahaya Bangsa Classical School dan Bandung Allliance Intercultural School, ada juga Al-Irsyad Satya Islamic School yang berafiliasi dengan All-Irsyad Singapore, BPK Penabur, dan Damian School.

Sementara untuk jenjang perguruan tinggi, selain Akademi Bahasa Asing Internasional ada Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan (STIKes) Borromeus yang menghasilkan tenaga medis profesional. Dan untuk melengkapi jenjang perguruan tinggi, tahun ajaran 2018/2019 mendatang, pembangunan Universitas Maranatha sudah mencapai progress 50%. Rencananya kampus baru ini untuk menampung program studi (Prodi) Arsitektur, Teknologi Pangan, dan Hospitality.

Kemudian Sundial Puspa Iptek, RS Cahya Kawaluyan, Bumi Pancasona Sport Club dengan wahana kolam renang olympic size, fitness center, lapangan bulutangkis, restoran, dll. Sejumlah perbankan nasional dan asing juga sudah membuka kantor cabang di Kota Baru Parahyangan yang terdiri Bank BCA, Bank CIMB Niaga, Bank BRI dan Bank OCBC NISP. Belum lama ini juga sudah difungsikan komplek ruko Bumi Palangkawati untuk jenis usaha kesehatan, lifestyle, kecantikan dan bridal center.

Untuk melengkapi fasilitas yang sudah ada, Juli mendatang akan soft opening Parahyangan Golf (18 hole) di kawasan pengembangan tahap kedua. Lapangan golf bertaraf internasional yang dirancang konsultan terkemuka JMP Bob Moore dari Amerika Serikat, akan menjadi salah satu lapangan golf terbaik se Indonesia. Golf Club bergaya art deco yang sangat lengkap (10.000 m2) juga sudah siap untuk melayani golfer dan juga menampung even-even nasional maupun internasional.

Selain tingkat kesulitan yang bervariasi, lokasinya yang berbukit dan di sebelah danau, udaranya sejuk dan view-nya menawan ke Gunung Tangkuban Perahu dan Gunung Burangrang arah utara Bandung dan pegunungan di arah selatan Bandung. “Sekarang kami sedang sibuk menyiapkan sumber daya manusia (SDM)-nya agar memberikan pelayanan terbaik bagi para pemain golf,” terang arsitek dari Universitas Katholik Parahyangan (Unpar) Bandung itu.

Theme Park

Kemudian di Mei mendatang, Kota Baru Parahyangan akan memenuhi komitmennya merealisasi pembangunan Theme Park di kawasan Town Center. Theme Park yang dikembangkan di area 14 ha, dirancang konsultan terkemuka Forrec dari Canada, dilengkapi puluhan jenis wahana antara lain water park yang dilengkapi 15 jenis slides dan juga signature slide, dining resto, games, entertainment, wahana wisata danau, toko ritel yang menjual souvenir khas Bandung.

“Signature slide yang kami miliki nanti adalah yang pertama di kawasan Asia. Theme Park kami jadwalkan sudah beroperasi pada medio 2019 bertepatan dengan sudah beroperasinya tol layang Jakarta-Karawang yang mempercapat akses bagi wisatawan terutama dari Jakarta ke Bandung,” terang Ryan.

Sold 70 persen

Selain di tatar Simakirana, untuk rumah indent tersedia juga di tatar Lokacitra. Sejak dilansir medio tahun lalu, penjualan tahap pertama (100 unit) sudah terjual 70 persen. Tatar pertama di pengembangan tahap kedua ini menawarkan lima pilihan tipe yang terdiri tipe Lokawanoja 100/126 yang dibanderol Rp1,73 miliar, Lokakomala 97/162 Rp1,80 miliar, Lokakancana B 139/169 Rp2,24 miliar, Lokakancana Sudut 190/225 Rp3,29 miliar dan tipe Lokawanoja A 105/189 Rp2,10 miliar.

Bagi yang membutuhkan rumah siap huni tersedia di Koridor Bandoeng Tempo Doeloe yang menawarkan antara lain tipe Naga Asri B 301/392 berharga Rp4,80 miliar, tipe Chandra Asri B 340/531 Rp6,36 miliar, Chandra Asri 336/391 Rp5,10 miliar, tipe Chandratirta Asri8 343/703 Rp7,47 miliar, tipe Teja Asri 325/517 Rp5,79 miliar, tipe Purba Asri Sudut Rp349/867 Rp8,74 miliar, tipe Titi Asri E 348/630 Rp7,14 miliar, dan tipe Tirta Asri C 315/579 Rp7,04 miliar. Pilihan lain di Tatar Wangsakerta 2, Tatar Mayangsunda, Tatar Jingganagara, Tatar Naganingrum, Tatar Kumalasinta, dan Tatar Subanglarang. Manfaatkan kesempatan memperoleh harga perdana di pemasaran tahap pertama Tatar Simakirana.

Informasi lebih lanjut hubungi :
Kantor Pemasaran, Bale Pare Kota Baru Parahyangan
Jl. Raya Padalarang, Bandung.
022 680 3888